La Côte Basque, un marché ultra dynamique
Créée en mai 2010, l’agence Barnes Côte Basque spécialisée dans la vente et la location de biens haut de gamme et dirigée par Philippe Thomine-Desmazures, a étendu son expertise de Biarritz à Hossegor en passant par Saint-Jean-de-Luz. Au fait d’un marché immobilier englobant un large territoire, Astrid Barsacq, associée dans les trois agences Barnes, nous livre sa vision sur cette période faste.
A la fois placement plaisir et investissement sûr, le marché immobilier sur la côte basque attire encore et toujours plus d’acquéreurs séduits par l’art de vivre de cette région aux nombreux atouts. Retour sur une année 2019 record avec Astrid Barsacq, associée chez Barnes Côte Basque : « Depuis ces cinq dernières années, la côte basque a battu des records au niveau des prix et du volume de vente. Le pic observé en 2019 est un phénomène également constaté au niveau national avec un engouement exceptionnel pour l’investissement dans la pierre. Pour la région, + 9% de transactions ont été enregistrées en 2019 et les prix sont en hausse particulièrement à Biarritz où ils ont augmenté de 19% sur les deux dernières années. Dans nos trois agences, nous traitons principalement avec une clientèle en quête de résidences secondaires. Cette clientèle rassemble des Parisiens, des Bordelais, des Toulousains et un nombre important d’expatriés. Côté international, les Belges, Suisses, Suédois, Anglais sont très présents sur le marché. Le dynamisme des ventes et la forte demande à laquelle la région a fait face, ont généré une pénurie de biens de qualité : les propositions se sont réduites et le marché est tendu. Concernant les demandes les plus courantes, la maison ou l’appartement situés en plein cœur du centre-ville pour un mode de vie tout à pied, remportent la mise. Dernièrement nous avons vendu dans le centre de Biarritz, en face du jardin public, un hôtel particulier de 300 m2 bénéficiant d’une belle terrasse fleurie à 2.490.000€. Les vues mers sont toujours aussi plébiscitées et se monnayent cher, tandis que la campagne proche (Arbonne, Arcangues, Ahetze), jusque-là un peu boudée, regagne de l’intérêt auprès des acquéreurs qui apprécient son calme et sont séduits par l’architecture des maisons ».
Barnes Biarritz, 2 Place Bellevue, Biarritz (05 59 51 00 00). www.barnes-cotebasque.com
