Incursion varoise

Philippe Fonteneau, agent immobilier pour WF King, revient sur les atouts de Valescure et plus généralement de Saint-Raphaël, un secteur qui allie les vues sur la mer imprenables, la proximité des golfs et de l’Estérel et la facilité d’accès au centre-ville comme aux proches communes du Var et des Alpes-Maritimes

Autant d’atouts qui séduisent une clientèle nationale et internationale. L’histoire débute en 1906 lorsqu’un certain William Frank King crée pour les Britanniques installés dans le Var une agence immobilière, une société d’assurance, une banque et une agence de voyage. Déjà, la notion de service comme la vocation facilitatrice font partie de l’ADN de WF King. Une clientèle cosmopolite et majoritairement française a remplacé les Anglais d’antan.

Si avant le COVID, les résidences secondaires étaient pléthores, l’envie d’espace et la généralisation du télé-travail ont inversé la tendance au profit de l’installation en principal. Les budgets se situent entre 700.000 et 6 millions d’euros. Tous apprécient la proximité des plages, des greens ou des reliefs de l’Estérel, tout autant que le sympathique centre-ville. Desservie en train, Saint-Raphaël se dresse à seulement une heure de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.

Dans un domaine calme, à 5 min des golfs et de la mer, cette villa contemporaine de grand standing, sur un terrain d’environ 850 m2 avec piscine, offre des finitions de qualité et quatre suites. 1.395.000 €.

Dans un domaine calme, à 5 min des golfs et de la mer, cette villa contemporaine de grand standing, sur un terrain d’environ 850 m2 avec piscine, offre des finitions de qualité et quatre suites. 1.395.000 €.

Dans un domaine calme, à 5 min des golfs et de la mer, cette villa contemporaine de grand standing, sur un terrain d’environ 850 m2 avec piscine, offre des finitions de qualité et quatre suites. 1.395.000 €.

Dans un domaine calme, à 5 min des golfs et de la mer, cette villa contemporaine de grand standing, sur un terrain d’environ 850 m2 avec piscine, offre des finitions de qualité et quatre suites. 1.395.000 €.

Dans le vieux Valescure, entre ville et golf et à 10 min de la mer, cette villa de cinq chambres profite du calme et de l’intimité d’un jardin de 1778 m2.

Dans le vieux Valescure, entre ville et golf et à 10 min de la mer, cette villa de cinq chambres profite du calme et de l’intimité d’un jardin de 1778 m2.

Dans le vieux Valescure, entre ville et golf et à 10 min de la mer, cette villa de cinq chambres profite du calme et de l’intimité d’un jardin de 1778 m2.

Dans le vieux Valescure, entre ville et golf et à 10 min de la mer, cette villa de cinq chambres profite du calme et de l’intimité d’un jardin de 1778 m2.

Dans le vieux Valescure, entre ville et golf et à 10 min de la mer, cette villa de cinq chambres profite du calme et de l’intimité d’un jardin de 1778 m2.

Dans le vieux Valescure, entre ville et golf et à 10 min de la mer, cette villa de cinq chambres profite du calme et de l’intimité d’un jardin de 1778 m2.

Philippe Fonteneau œuvre au sein de WF King depuis une quinzaine d’années. Valescure, 74 avenue des Golfs, 83700 Saint-Raphaël (04 94 95 79 55).

Philippe Fonteneau œuvre au sein de WF King depuis une quinzaine d’années. Valescure, 74 avenue des Golfs, 83700 Saint-Raphaël (04 94 95 79 55).

Parmi les dernières ventes, le professionnel évoque une maison de 109 m2 en parfait état en bord de golf à 890.000 € et une seconde sise à quelques centaines mètres dotée de 300 m2 et de prestations haut de gamme, à 1.7 million d’euros. Pourvu d’une enveloppe de 6 millions d’euros, on peut prétendre à une propriété pied dans l’eau entre 200 et 350 m2 sur une parcelle de 1000 m2 avec ponton et/ou garage à bateau.

Le segment de ces premières lignes reste confidentiel. Suite à la pandémie, les prix avaient augmenté dans les mêmes proportions que la demande. L’heure est désormais à la stabilisation, à la raison et à l’équilibre sain entre l’offre et la demande. Point de pénurie et fini l’euphorie. 90 % des acheteurs paient comptant et se répartissent entre toutes les gammes.