Breteuil : nouveau cap
Ouvertures d’agences et concepts repensés : Breteuil poursuit son développement
et renforce son positionnement sur l’immobilier haut de gamme. Une dynamique qui
confirme les ambitions de ce groupe solidement ancré dans le paysage immobilier
parisien. Entretien avec Arthur Colarossi, président du groupe.
Breteuil poursuit son développement parisien avec une nouvelle adresse au 34 rue du Bac, dans le 7e arrondissement. Plus qu’une agence traditionnelle, cette nouvelle adresse imaginée avec l’architecte Jessica Mille mise sur l’expérience client et la confidentialité :
« Elle a été pensée comme une bijouterie haut de gamme pour recevoir une clientèle à très haut patrimoine », explique Arthur Colarossi. Une seconde adresse sur le même modèle devrait voir le jour dans le Triangle d’Or d’ici deux ans. En parallèle, le groupe entend renforcer son maillage en proche couronne, à l’ouest comme à l’est de Paris, sur des marchés résidentiels recherchés comme Versailles ou Meudon. Une stratégie de développement qui accompagne un marché parisien complexe mais légèrement mieux orienté.
Après 15 ans dans la finance à
Londres et New York, Arthur
Colarossi rejoint en 2019 Breteuil,
fondé par Marie-Anne Colarossi
en 1998. Il restructure le groupe
familial, dont il est aujourd’hui
président.
Breteuil, 91 avenue Paul Doumer,
Paris 16e
. (01 88 40 44 14)
Après 15 ans dans la finance à
Londres et New York, Arthur
Colarossi rejoint en 2019 Breteuil,
fondé par Marie-Anne Colarossi
en 1998. Il restructure le groupe
familial, dont il est aujourd’hui
président.
Breteuil, 91 avenue Paul Doumer,
Paris 16e
. (01 88 40 44 14)
Situé à deux pas des Champs-Élysées,
dans un immeuble en pierre de
taille, au 2e
étage avec ascenseur,
ce superbe appartement de 317 m2
,
rénové avec des prestations haut de
gamme, dispose d’une spectaculaire
pièce de réception, d’une cuisine
avec espace dînatoire et office et
de 4 suites. Une cave, un parking et
4 chambres de service complètent
ce bien. 5.900.000 €.
Situé à deux pas des Champs-Élysées,
dans un immeuble en pierre de
taille, au 2e
étage avec ascenseur,
ce superbe appartement de 317 m2
,
rénové avec des prestations haut de
gamme, dispose d’une spectaculaire
pièce de réception, d’une cuisine
avec espace dînatoire et office et
de 4 suites. Une cave, un parking et
4 chambres de service complètent
ce bien. 5.900.000 €.
Quartier du Gros Caillou,
dans un immeuble en pierre de
taille avec gardien, au 3e
étage
avec ascenseur, cet
appartement de 126 m2
parfaitement rénové, accueille
un vaste espace de réception
ouvert sur un balcon filant
avec vue sur la Tour Eiffel,
3 chambres dont une suite
parentale et un bureau .Cave
2.790.000 €.
Quartier du Gros Caillou,
dans un immeuble en pierre de
taille avec gardien, au 3e
étage
avec ascenseur, cet
appartement de 126 m2
parfaitement rénové, accueille
un vaste espace de réception
ouvert sur un balcon filant
avec vue sur la Tour Eiffel,
3 chambres dont une suite
parentale et un bureau .Cave
2.790.000 €.
Quartier du Gros Caillou,
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taille avec gardien, au 3e
étage
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ouvert sur un balcon filant
avec vue sur la Tour Eiffel,
3 chambres dont une suite
parentale et un bureau .Cave
2.790.000 €.
Quartier du Gros Caillou,
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taille avec gardien, au 3e
étage
avec ascenseur, cet
appartement de 126 m2
parfaitement rénové, accueille
un vaste espace de réception
ouvert sur un balcon filant
avec vue sur la Tour Eiffel,
3 chambres dont une suite
parentale et un bureau .Cave
2.790.000 €.
À quelques pas de
Notre-Dame, au 4e
et dernier
étage d’un immeuble en pierre
de taille avec ascenseur, cet
appartement traversant de
122 m² entièrement rénové,
dispose de 2 suites et offre
une vue remarquable sur
les tours et la flèche de
la cathédrale. Cave
3.490.000 €.
À quelques pas de
Notre-Dame, au 4e
et dernier
étage d’un immeuble en pierre
de taille avec ascenseur, cet
appartement traversant de
122 m² entièrement rénové,
dispose de 2 suites et offre
une vue remarquable sur
les tours et la flèche de
la cathédrale. Cave
3.490.000 €.
Chez Breteuil, le chiffre d’affaires est en hausse de 27 % et le nombre de transactions progresse de 5 % par rapport à 2025 : « Les biens sans défaut bénéficient toujours d’une forte demande et de délais de commercialisation courts. À l’inverse, ceux qui sont surévalués restent sur le marché. Le juste prix est plus que jamais le nerf de la guerre. » Dans le 16e, les appartements familiaux se négocient selon Breteuil entre 12 000 et 16 000 €/m² et peuvent dépasser 20 000 €/m² lorsqu’ils sont parfaitement rénovés. Dans le 6e, les valeurs oscillent entre 17 000 et 22 000 €/m² et atteignent 30 000 €/m² pour les biens clé en main les plus aboutis. Une exigence de qualité portée notamment par la clientèle internationale et les Français de retour de Londres ou New York. Dans ce marché à deux vitesses, l’estimation devient déterminante : « L’emplacement, la qualité de la rénovation et la justesse du prix conditionnent plus que jamais la réussite d’une transaction. »
