Barnes rayonne sur le bassin d’Arcachon
Leader international de l’immobilier résidentiel haut de gamme, le groupe Barnes est stratégiquement implanté dans les plus belles adresses de l’hexagone et du monde. Avec ses 3 agences situées à Arcachon, au Pyla et au Cap Ferret, Barnes affirme sa présence sur ce secteur convoité. Entretien avec Jean Anselyn qui manage les équipes de ce trio d’antennes.
La vitalité de l’immobilier de luxe se confirme en ce 2e trimestre 2021 et particulièrement dans les lieux de villégiatures prisés comme le Bassin d’Arcachon qui attire en nombre les citadins des grandes villes échaudés par les confinements successifs. Cet exode urbain a redonné toute sa majesté à la résidence secondaire et a fait apparaître une nouvelle tendance comme l’explique Jean Anselyn : « La crise sanitaire a fait bouger les lignes, modifié les besoins et a développé le concept de résidence semi-principale rendu possible grâce au télétravail dans des destinations privilégiées proche de Paris. Les citadins et tout particulièrement les parisiens qui composent la majorité de notre clientèle, ont conservé leur logement à Paris et manifesté un intérêt jamais vu jusque-là pour des villas sur le Bassin avec un extérieur, où ils passent 80% de leur temps ». Dynamisé par ces nouvelles intentions, le marché sur ce secteur connait un véritable essor : « Depuis mai 2020, le marché à Arcachon, au Pyla et au Cap Ferret est en effet très dynamique. Dans nos agences le développement de nos équipes de commerciaux ainsi que la mise en place de nouveaux services pour nos clients, ont servi notre croissance. Sur le Bassin, les demandes affluent mais les biens manquent à l’appel. Les propriétaires actuels vendent pour trouver mieux, sinon ils conservent leur bien. Au Cap Ferret la fourchette de prix est élevée : il faut compter 1,1 M€ pour une maison de 80 m2 en centre-ville, et pour les biens de prestige bénéficiant d’emplacement premium en première ligne, la fourchette se situe entre 5 et 6 M€ pour des biens à rénover, des prix pouvant dépasser les 10 M€ pour des produits exceptionnels. Au Moulleau ou au Pyla, les prix sont aussi sur une fourchette haute, variant de 10.000 à 20.000 €/m2 selon les biens. Dernièrement nous avons vendu au Moulleau, un appartement de 170 m2 avec jardin privatif et 5 chambres à 3,1 M€. L’avenir ? L’immobilier confirmera son statut de valeur refuge et les prix connaîtront certainement une nouvelle hausse dans la région », confie Jean Anselyn.
Agence du Pyla, 11 bvd de l’Océan (05 40 25 15 55) - Agence Bassin d’Arcachon, 44 bvd Marcel Gounouihou (05 56 66 73 93). Agence du Cap Ferret, 29 rue des Goélands (05 56 26 68 34). www.barnes-bassinarcachon.com
