Agences Barnes : destination Pays Basque

Mis en place il y a 10 ans, le service des locations saisonnières dans les agences Barnes de la côte basque a pris de l’ampleur au vu de la demande grandissante. Fort d’une sélection minutieuse de biens de standing, Barnes Biarritz confirme son savoir-faire et l’excellence de son service sur la location saisonnière. Entretien avec Philippe Thomine-Desmazures directeur des agences Barnes Biarritz, Hossegor et Saint Jean-de-Luz. Par Sandra Serpero.

Le succès des locations saisonnières dans la région de Biarritz se confirme de saison en saison. Afin de répondre au mieux aux exigences de sa clientèle, les agences Barnes Côte Basque ont mobilisé quatre personnes à temps plein sur ce service :

« Trouver une maison ou un appartement pour le temps des vacances est chronophage et prenant. Notre leitmotiv a été de faire mieux avec plus de personnes afin de satisfaire autant nos clients saisonniers que les propriétaires. Notre vocation est d’offrir un travail irréprochable et d’apporter le même soin à chacun de nos services et la mise en place de cette équipe dédiée répond à cette volonté ainsi qu’à celle d’être le plus efficace », explique Philippe Thomine-Desmazures.

Située à Anglet-Chiberta, proche du golf et de la plage, cette sublime villa pour 10 personnes offre un jardin de 2000 m² avec piscine chauffée et un pool house. Sur 350 m² et 3 niveaux, elle dispose de très belles pièces de vie comptant entre autres un salon TV et jeux, une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et accueille 5 chambres dont une suite parentale. De 7.000 € à 13.000 €/semaine.

Proche du village de Guétary, cette magnifique maison basque atypique pour 10 personnes, profite d’une vue exceptionnelle sur les montagnes depuis sa grande terrasse. Sur 400 m² et 2 niveaux, elle offre une superbe pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, un salon avec bar et 5 belles chambres dont une suite. De 8.000 € à 12.000 €/semaine.

Après une école de commerce et 10 ans dans le conseil et le marketing à Paris et en Suisse, Philippe Thomine-Desmazures part s’installer à Biarritz en 2010 et crée en duo, avec sa belle-mère, l’agence Barnes Biarritz. En 2017 et 2018, deux autres antennes voient le jour : l’une à Saint Jean-de-Luz, et l’autre à Hossegor, confirmant le développement de cette enseigne de prestige.

Souvent un casse-tête, la location saisonnière a ses codes : « La clé du succès, c’est de s’y prendre à l’avance et la meilleure période pour une location estivale, c’est l’hiver afin de bénéficier d’une offre pléthorique. Commencer ses recherches en janvier est idéal, en mars il y a encore du choix mais c’est déjà tard, et en juin pour l’été il faut faire une croix sur les biens idéalement situés et proches de la côte ! Les Français sont traditionnellement des aoûtiens (à 90%), les étrangers aiment plutôt le mois de juillet. Cette année en raison de la crise sanitaire, la clientèle internationale est moins présente et beaucoup de biens sont restés disponibles pour juillet. En revanche, le mois d’août a été pris d’assaut très tôt. Les Français, qui partaient auparavant aux quatre coins du monde pendant les vacances d’été, reviennent sur la côte basque cet été en raison du Covid. Et les propriétaires qui quittaient la région pendant la saison estivale et louaient leur bien, ont modifié leur projet et sont restés sur place. Cela a raréfié l’offre dans la période de pointe, rendant encore plus difficile la quête d’une maison de vacances. Côté prix, pour une location dans la région en pleine saison, il faut compter entre 10.000 et 15.000 € la semaine pour une maison profitant d’une bonne situation géographique et de tous les éléments de confort, et entre 3.000 et 4.000 € la semaine pour un appartement en plein centre de Biarritz avec deux chambres », souligne le spécialiste.

Barnes Biarritz, 2 place Bellevue, (05 59 51 00 00). Barnes Hossegor (05 58 71 77 14). Barnes Saint-Jean-de-Luz (05 59 51 00 08).