Sur les toits de Montmartre

Hors-normes serait le premier mot pour qualifier ce triplex design qui épouse Paris par ses immenses baies vitrées. Signé par l’architecte Jean-Paul Lubliner, cet appartement apprivoise la ville et les technologies les plus modernes à tous ses étages jusqu’à son toit-terrasse : magique !

Planté en plein cœur de Montmartre, dans la rue André Barsacq, cet immeuble aux allures de maison est l’œuvre de l’architecte designer Jean-Paul Lubliner qui a pensé ce lieu avant-gardiste comme une fenêtre sur la ville. Première maison bio-communicante, elle capture aux trois derniers étages ce magnifique triplex encadré par d’immenses baies vitrées. Au premier niveau, la cuisine et son îlot central rouge occupent l’espace tandis qu’une chambre d’amis et sa salle de douche ont trouvé refuge derrière l’escalier qui joue les traits d’union entre les étages. Avec ses marches en verre qui s’éclairent sous les pas grâce à des détecteurs de pression, cet escalier magique se transforme également en horloge pour donner l’heure ! Au deuxième niveau, place à la réception avec son séjour/salle à manger ultra-contemporain et épuré qui s’égaye ça et là de touches pop. Traversant, il offre une vue imprenable sur tout Paris d’un côté et comme un tableau affiche le Sacré-Cœur de l’autre côté. Surprenant, cet espace doté d’enceintes transparentes se mue également en salle de cinéma avec une acoustique remarquable. Au troisième niveau, place à la féerique suite parentale qui offre la vue la plus panoramique sur Paris et ses toits. Elle semble comme suspendue au-dessus de la ville... Avec son sol vitré qui laisse voir le niveau inférieur et sa grande salle de bains avec douche hydromassante, baignoire, sauna et hammam, cette chambre aux lignes épurées recèle une part de magie. Sur le même étage, côté Sacré-Cœur une autre chambre avec sa salle de douche a pris place. L’ultime niveau auquel on accède par un petit escalier, s’ouvre sur un toit-terrasse de 60 m2 entièrement aménagé. Ici, des panneaux solaires assurent une partie de l’électricité de la maison. Ce triplex design et écolo est doté d’un système domotique ultra-performant qui s’adapte à l’ensoleillement pour chauffer et ventiler l’espace. Même les eaux de pluies sont récupérées et servent à alimenter les chasses d’eau et arroser les jardins muraux. En somme un lieu ultra-moderne pensé dans les moindres détails pour servir aussi bien les hôtes que l’environnement. Tellement dans l’air du temps.

« Il y a quelque chose de bouleversant dans cette vue qui embrasse Paris à 360 degrés. On a l’impression de marcher sur les toits ! Tout l’appartement a été conçu pour mettre en valeur cette vue exceptionnelle. C’est un lieu vraiment à part qui fascine et envoûte et pour lequel le charme opère de façon systématique », précise Pierre Trimolet en charge de la vente de ce bien.

Situé sur le haut versant sud de la Butte Montmartre, ce triplex de 160 m2 qui surplombe la ville, s’élance sur les trois derniers étages d’un immeuble entièrement réhabilité. Il déploie une cuisine ouverte dînatoire, un vaste séjour/salle à manger, trois chambres et trois salles de bains, un sauna et un hammam. Possibilité de parking en sus.

Le monumental « escalier du temps » dessert les trois niveaux de l’appartement.

Dans cette chambre comme dans beaucoup d’autres pièces de cet appartement, la star du décor c’est la vue à l’infini sur les toits de Paris. Le parti pris d’extrême sobriété choisi pour la décoration souligne le côté extraordinaire de ces échappées visuelles, bouleversantes de beauté.

3.250.000 €. Sotheby’s Propriétés Parisiennes, 95 rue du Faubourg Saint Honoré, Paris 8 (01 70 36 44 00).