Construction neuve Madonnetta 4 villas en 2 structures de maisons jumelées intégrées dans un complexe exclusif de 12 villas sur deux niveaux hors sol
Au cœur du quartier Madonnetta, dans un cadre résidentiel et réservé mais à proximité immédiate de tous les services de la zone (Acilia / AXA), nous proposons la vente de 4 villas en 2 structures de maisons jumelées intégrées dans un complexe exclusif et raffiné de 12 villas sur deux niveaux hors sol, conçues avec des standards de construction de dernière génération à haute performance énergétique.
Typologies Disponibles
2 groupes de maisons jumelées : Libres sur trois côtés, caractérisées par un splendide jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité, pour aménager des zones de vie en plein air.
2 groupes de villas quadrifamiliales : Solutions sur deux niveaux à l'architecture moderne, dotées de jardins d'angle confortables avec patio et places de parking réservées.
Distribution Intérieure
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec salon lumineux et grandes baies vitrées donnant sur le patio couvert et le jardin, cuisine (avec coin repas ou espace de vie ouvert) et première salle de bain avec fenêtre, ainsi que la zone nuit comprenant une grande chambre avec salle de bain attenante.
Premier étage (non mansardé) : Zone nuit composée d'une chambre parentale, d'une chambre/bureau, d'une seconde salle de bain et d'un balcon.
Équipements et Technologies de Dernière Génération
Performance énergétique : Classe (/A4) avec installation photovoltaïque dédiée et pompe à chaleur pour la production d'eau chaude.
Finitions et Sécurité : Menuiseries en PVC à haute isolation thermique et acoustique, grilles de sécurité, porte blindée, prédisposition pour système d'alarme et climatisation.
Espaces extérieurs : Grands patios couverts, portiques et places de parking à l'intérieur de la propriété.
Position et Services
Emplacement stratégique alliant le calme d'une zone verdoyante à la commodité des services essentiels : écoles, parcs, centres sportifs et supermarchés accessibles en quelques minutes. Excellentes connexions vers le centre de Rome et le littoral d'Ostia via Via Ostiense, Via del Mare et la gare proche du chemin de fer Roma-Lido.
Caractéristiques
