Résidence d'Auteur Exclusive avec Piscine et Parc Privatif |
Au cœur du quartier le plus prestigieux de l'EUR, dans un cadre résidentiel réservé et d'un prestige absolu, nous proposons une **extraordinaire villa unifamiliale** qui représente l'une des propriétés les plus exclusives actuellement disponibles sur le marché romain.
Une demeure intemporelle, où l'élégance, l'architecture et le confort se fondent dans un équilibre parfait, pensée pour une clientèle en quête d'unicité, de représentation et d'une intimité maximale.
Avec une superficie de **818 mq** répartie sur quatre niveaux, reliés par un **ascenseur interne**, et nichée dans un magnifique **parc privatif de 1.280 mq**, la propriété offre des espaces de grand charme, des pièces de réception raffinées et une qualité de construction de niveau supérieur.
Le cœur de la villa est représenté par des salons spectaculaires, conçus pour recevoir et représenter, sublimés par de grandes ouvertures vers le cadre naturel qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La zone de vie comprend un élégant salon avec cheminée, une raffinée salle à manger et une cuisine spacieuse, tandis que la zone nuit offre de nombreuses chambres avec salle de bains privative jusqu'à la prestigieuse suite parentale, dotée d'une cheminée, d'une grande penderie et de deux salles de bains en suite exclusives.
Les espaces extérieurs représentent une véritable extension de la villa : une scénographique **terrasse d'environ 200 mq**, des balcons panoramiques, un élégant gazebo niché dans le vert, un jardin très soigné et une splendide **piscine privée**, parfaite pour vivre des moments de relaxation absolue en toute discrétion.
La propriété est complétée par un abri pour le stationnement des voitures et de nombreux espaces accessoires qui rendent la résidence extrêmement fonctionnelle, même pour des besoins de réception, du personnel de service ou des invités.
Les finitions témoignent de l'excellence de la tradition italienne : sols en **prestigieux Marbre de Carrare** et **Terra di Siena**, revêtements en authentiques **maiolica di Vietri**, cheminées de réception et une rénovation récente réalisée avec des matériaux de très haute qualité et une attention particulière portée à chaque détail.
Caractéristiques principales
• 818 mq de surface intérieure
• Parc privatif de 1.280 mq
• Piscine privée
• Ascenseur interne
• 30 pièces
• 12 salles de bains
• Suite parentale avec cheminée, penderie et plusieurs salles de bains
• Salons de réception
• Terrasse panoramique d'environ 200 mq
• Balcons d'environ 50 mq
• Jardin avec gazebo
• Abri voiture
• Rénovation très récente de prestige
A propriété rare, destinée à ceux qui souhaitent vivre dans une résidence iconique dans le secteur le plus exclusif de l'EUR, idéale tant comme prestigieuse demeure privée que comme résidence de représentation.
Caractéristiques
