Sur la Via del Casale Paoloni, au cœur du quartier résidentiel de Torre Gaia, nous proposons à la vente une villa individuelle de deux étages entourée d'un grand jardin privé d'environ 300 mètres carrés, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et privé.
D'une superficie d'environ 190 mètres carrés, la propriété offre des pièces lumineuses et bien agencées, aux finitions de qualité. La maison conserve un style classique et élégant, avec un somptueux sol en marbre dans le séjour, des détails décoratifs et des espaces qui soulignent le caractère raffiné de la villa.
L'entrée principale donne sur un petit salon intime, qui mène à la grande pièce de réception, véritable cœur de la maison. Attenant au salon se trouve un second espace de vie, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, idéal comme bureau ou coin détente, et qui communique avec la grande cuisine dînatoire. Spacieuse et bien agencée, la cuisine bénéficie également d'un second accès direct au jardin, permettant ainsi de profiter facilement des espaces extérieurs et de les intégrer harmonieusement à la pièce de vie. Une salle de bains complète ce niveau.
Depuis le salon, un élégant escalier en marbre mène à l'étage supérieur, dédié aux chambres, où le parquet crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. On y trouve quatre chambres spacieuses, deux grandes salles de bains et un balcon donnant sur la verdure environnante. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un grand dressing.
La villa est également équipée de portails de sécurité, d'un système de vidéosurveillance extérieur et d'un système d'alarme intérieur. L'étage supérieur a été isolé pour un confort accru, tandis que l'extérieur comprend un système d'irrigation et un puits pour la récupération des eaux de pluie destinées à l'arrosage du jardin.
Les vastes espaces extérieurs privés rendent la propriété particulièrement agréable à vivre toute l'année.
La propriété comprend un garage d'environ 18 m², accessible par un portail électrique, et une cave.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison individuelle spacieuse, alliant le charme d'une maison traditionnelle et la tranquillité d'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Torre Gaia, à proximité immédiate des principaux services, commerces, écoles et axes de transport de Torre Gaia et Tor Vergata.
Caractéristiques
