Cette prestigieuse villa, nichée dans un magnifique paysage vallonné près de Rieti, offre un refuge exclusif en pleine nature. Sa restauration méticuleuse a redonné vie à un patrimoine historique, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Entourée de bois et de prairies verdoyantes, la propriété offre une intimité absolue, propice à la quiétude et à la sérénité. Les intérieurs lumineux et raffinés s'ouvrent sur des jardins soignés, idéaux pour des promenades relaxantes ou des dîners à la belle étoile. Au-delà de son charme historique, chaque recoin de la villa raconte une histoire, offrant des souvenirs inoubliables à ceux qui choisissent d'y vivre. État et finitions : La propriété est en excellent état, ayant été entièrement restaurée ces dernières années. Les intérieurs offrent des finitions haut de gamme, avec un raffinement exceptionnel, des détails élégants et des matériaux nobles témoignant d'un souci du détail méticuleux. La rénovation complète, y compris les toitures, a été achevée en 2000. Les sols, en terre cuite et autres matériaux nobles, sont bien conservés et confèrent aux espaces une ambiance chaleureuse et traditionnelle. Les murs, revêtus d'un élégant stuc et peints avec soin, mettent en valeur le patrimoine historique de la propriété. À l'extérieur, le jardin soigné offre un cadre sain et agréable, propice à la détente. Services et équipements : La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz avec une citerne GPL et des vannes de zone à chaque étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs à air chaud. L'annexe dispose d'une cheminée. L'eau courante est fournie par le réseau et une citerne est utilisée pour l'irrigation du terrain. Utilisations et potentiel : Cette villa offre de multiples possibilités d'utilisation, idéale pour ceux qui souhaitent la transformer en résidence principale ou en établissement hôtelier. Les pièces spacieuses pourraient être aménagées en maison d'hôtes de charme, en petit hôtel ou en espaces pour des événements et des cérémonies. Le charme historique de la propriété, construite au XIVe siècle et récemment rénovée, lui confère une valeur ajoutée, ainsi qu'une grande intimité. La vaste propriété, s'étendant sur près de 1 000 mètres carrés, et son terrain étendu offrent un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente. Sa proximité avec les services et les infrastructures, ainsi que sa facilité d'accès, font de cette villa un choix stratégique pour ceux qui recherchent élégance et fonctionnalité dans un cadre chargé d'histoire. Situation Cette prestigieuse villa est située dans la commune de Rieti, dans un cadre paisible et panoramique, au cœur de la beauté du Latium. La propriété bénéficie de vues dégagées, sublimées par la verdure et les espaces naturels, offrant une atmosphère de sérénité et d'intimité. À seulement 3,6 km des principaux axes de transport, le centre-ville et les autres attractions touristiques sont facilement accessibles. De plus, sa proximité avec la gare (à 2,5 km) et l'aéroport (à 1,3 km) la rend particulièrement accessible. À proximité, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour découvrir la richesse culturelle et historique de la région, faisant de la villa un point de départ idéal pour des escapades en pleine nature et des visites de sites historiques. Le groupe Great Estate réalise une analyse technique approfondie de chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert du vendeur. Ceci nous permet d'obtenir une connaissance détaillée du plan d'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette analyse peut être demandée par le client s'il est réellement intéressé par le bien.
Caractéristiques
