MASSAROSA – PIANO DI CONCA | VILLA DE CHARME AVEC PISCINE, DOMAINE PRIVÉ ET VUE PANORAMIQUE SUR LA VERSILIA
Au cœur de la Toscane, sur les douces collines de Piano di Conca, à quelques kilomètres du littoral de la Versilia, cette Villa unique représente une rare expression de l'élégance rurale toscane, où le charme de la tradition rencontre le confort d'une résidence de prestige.
Immergée dans une vaste propriété privée, la villa bénéficie d'un emplacement extraordinairement préservé et panoramique, surplombant le paysage de la Versilia jusqu'à la côte. Un cadre d'une confidentialité absolue, entouré de prairies, d'arbres, de fleurs, d'oliviers et d'arbres fruitiers, sublimé par une piscine privée qui fait des espaces extérieurs une authentique oasis de calme et de bien-être.
La résidence, dans un excellent état d'entretien, se développe sur environ 300 m² et conserve intact le caractère authentique des demeures toscanes de charme : des volumes généreux, des atmosphères chaleureuses, des détails au goût rustico et des espaces conçus pour une convivialité raffinée.
L'entrée mène directement vers le jardin et introduit dans la pièce de vie, dominée par un vaste séjour avec cheminée, flanqué d'élégants espaces de vie et d'une grande salle à manger. La cuisine entièrement équipée complète l'étage avec un service. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, sont pensés pour accueillir naturellement familles et invités, créant cette atmosphère particulière, intime et authentique, qui caractérise les résidences toscanes de prestige.
L'espace nuit accueille six chambres : quatre doubles (matrimoniali), une simple et une chambre d'enfant (doppia), toutes avec climatisation réversible, ainsi que deux salles de bain. Une configuration idéale pour une résidence privée de réception, une demeure raffinée pour plusieurs noyaux familiaux ou une propriété exclusive destinée à l'hospitalité haut de gamme.
Le véritable élément distinctif de la propriété est toutefois son extraordinaire cadre extérieur : un vaste domaine privé dans lequel le jardin s'ouvre naturellement sur le paysage, alternant zones verdoyantes, olivière et verger. Au centre de la propriété, la piscine devient le point focal d'un environnement pensé pour vivre en plein air, entre détente, convivialité et contemplation du panorama.
L'emplacement complète le charme de la propriété. Bien qu'immergée dans le calme des collines, la villa se situe à courte distance de Viareggio et de la mer (environ 6,5 km) et permet de rejoindre confortablement Lucques, Pise et les principales localités de Toscane. Un emplacement privilégié qui permet de vivre en totale intimité sans renoncer à la proximité des villes d'art, des plages de la Versilia et des principaux axes de communication.
Une propriété au charme authentique et intemporel, destinée à ceux qui recherchent plus qu'une simple habitation : une demeure immergée dans la nature, un lieu exclusif où le paysage, l'intimité et l'élégance de la tradition toscane deviennent partie intégrante de l'expérience résidentielle.
Une résidence de charme avec piscine et vue sur la Versilia, où vivre l'essence la plus authentique et raffinée de la Toscane.
Walk Immobiliare. Vivi dove Ami.
Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.
Caractéristiques
