Nous avons le plaisir de proposer à la vente cette charmante résidence datant du milieu du XIXe siècle, d'une superficie de 470 m², divisée en 3 appartements et située dans le pittoresque village médiéval de Chianni, au cœur des collines de Pise. Cet imposant bâtiment conserve toute la beauté et le charme de la vie à la campagne, ce qui en fait la retraite idéale pour ceux qui souhaitent vivre au rythme lent et simple de la campagne toscane, où l'on peut encore aujourd'hui, en parcourant les rues étroites du village, entendre les conversations des personnes âgées assises sur le pas de leur porte.
Le bâtiment se compose de 8 pièces réparties dans les trois appartements, qui sont disposés sur plusieurs niveaux, formant l'ossature de la propriété. Le balcon au dernier étage est particulièrement remarquable, offrant une vue panoramique sur la magnifique campagne environnante. La propriété est en excellent état et offre un grand potentiel de transformation, vous permettant d'en changer l'usage selon vos besoins. Conçue à l'origine comme une résidence unique pour trois familles, la maison pourrait facilement devenir une maison d'hôtes ou être divisée pour des locations longue durée, selon vos exigences.
Le rez-de-chaussée, avec une entrée spacieuse et élégante, met en valeur des colonnes et des sols carrelés qui mènent à un escalier ouvert. La première unité d'habitation comprend une grande salle à manger, un séjour, une cuisine, deux chambres doubles et une cheminée fonctionnelle. Il est également possible d'ajouter une salle de bain supplémentaire à cet étage. Au mezzanine, vous trouverez une salle d'eau de service et une buanderie.
Le premier étage accueille un appartement composé d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain.
Au deuxième étage, le troisième appartement se distingue par un style plus moderne, présentant des finitions élégantes et des détails soigneusement étudiés. La cuisine sur mesure en précieux bois de châtaignier, la grande cheminée et le balcon panoramique surplombant les collines toscanes sont quelques-unes des caractéristiques distinctives de cette unité. Deux chambres, un bureau et une salle de bain complètent cet étage.
Au sous-sol, accessible via un passage intérieur, se trouve un débarras/cave à vin, autrefois utilisé pour le stockage de l'huile et du vin. La propriété est entourée d'une cour intérieure bien entretenue d'environ 2000 m², agrémentée de plantes locales telles que des cyprès et des oliviers en production. Un barbecue et un four à pizza en briques offrent la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette résidence, idéale pour une grande famille, est également une solution parfaite pour une activité d'accueil telle qu'une maison d'hôtes ou un bed and breakfast. De plus, certains meubles sur mesure peuvent être inclus dans la vente.
Située dans le village médiéval de Chianni, la propriété offre un accès facile à tous les services essentiels, notamment une banque, une poste, une pharmacie, des restaurants et des cafés. Chaque année, le village accueille la Sagra del Cinghiale, une tradition qui attire des visiteurs de toute l'Italie. L'emplacement est également idéal pour explorer les beautés de la Toscane, avec Pise à 40 km et Volterra à 30
Caractéristiques
