Dans le nord-ouest de la Sardaigne, à courte distance d'Alghero et de l'aéroport, nous proposons une propriété extraordinaire immergée dans la nature et entourée d'un jardin entretenu avec un grand soin. Une solution idéale tant comme résidence privée de prestige que pour ceux qui souhaitent développer une activité d'accueil, agritouristique ou touristique.
La localité voisine de Santa Maria La Palma se trouve à quelques minutes et offre tous les services principaux : supermarché, pharmacie, banque, poste et école.
La propriété est composée de 4 unités immobilières indépendantes :
- Maison de maître sur 2 niveaux d'environ 224 m²
Combinaison parfaite entre habitation privée et activité d'accueil composée :
- Au demi-sous-sol : 2 grandes caves, idéales comme taverne, salle de sport, salle de loisirs ou espace de détente.
- Au rez-de-chaussée : une zone de jour très lumineuse avec accès à deux grandes terrasses couvertes, un salon accueillant avec de grands espaces dédiés à la détente, une spacieuse chambre parentale, une cuisine avec salle à manger/séjour adaptée pour les petits-déjeuners des clients, avec la possibilité d'utiliser l'élargie terrasse extérieure, une seconde petite cuisine avec séjour attenant, 2 grands débarras/celliers, une grande salle de bains.
- Premier étage d'environ 173 m²
Actuellement dédié au B&B, accessible par un escalier extérieur : parfait pour une activité touristique déjà structurée.
Composition :
Couloir et dégagement, 6 grandes chambres, entièrement équipées. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, climatisation, TV, réfrigérateur, coffre-fort. Un autre WC indépendant dans le couloir. Fenêtres double vitrage de haute qualité avec moustiquaires. Précieux éléments en bois massif.
Toutes les machines, équipements et outils pour la gestion de la propriété sont inclus dans la vente.
- Dépendance d'environ 70 m²
Idéale comme habitation pour les invités, le personnel ou comme espace indépendant.
Composée de : 2 chambres, 1 salle de bains, grande cuisine avec coin repas, entrepôt, dégagement et débarras
- Entrepôts et locaux techniques d'environ 243 m²
Au rez-de-chaussée se trouvent 4 grands entrepôts, parfaits pour l'équipement agricole, le garage de véhicules ou des extensions futures.
- Espaces extérieurs – Nature, intimité et autosuffisance
Le grand jardin offre : palmiers, oliviers, fleurs et vastes zones vertes parfaitement entretenues
Vastes zones de parking
Portail électrique
Terre totalement accessible en voiture
- Terrain adjacent d'environ 7.150 m²
Riche en verger et potager (pêches, poires, fraises, oranges et bien plus encore)
Système d'arrosage automatique
Halle et tout l'équipement nécessaire au soin du terrain
Un espace qui permet de vivre en totale autosuffisance.
Classe énergétique : G
Prix demandé : € 1.590.000 – négociable
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite.
Caractéristiques
