Capomulini, au sein d'une résidence réservée et bien entretenue, située à environ 250 m de la marina, nous proposons à la vente une villa lumineuse, libre sur trois côtés et caractérisée par de vastes espaces extérieurs.
L'immeuble, construit en 2006, se développe sur trois niveaux pour une surface habitable cadastrale totale d'environ 160 mq environ, offrant des pièces fonctionnelles, bien réparties et particulièrement lumineuses grâce à une excellente exposition.
L'entrée au rez-de-chaussée donne sur le salon ; en continuant, nous trouvons la cuisine desservie par la terrasse et le jardin, créant une liaison pratique entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une salle de bain complétant l'étage.
Grâce à l'escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres et une salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'une vue sur la cour, tandis que l'autre, particulièrement lumineuse, dispose d'une double ouverture (elle est divisible) sur le balcon extérieur, depuis lequel il est possible de profiter d'une agréable vue sur la mer.
Toujours via l'escalier intérieur, on atteint le grenier, un espace polyvalent et facilement adaptable à ses propres besoins : il peut être utilisé comme bureau, dressing pratique, étendoire ou pièce de service, avec le privilège supplémentaire d'une terrasse panoramique avec vue sur la mer.
Au sous-sol se trouve un grand garage, actuellement organisé et utilisé comme salon supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'être exploité de manière extrêmement flexible, soit comme garage, soit comme espace supplémentaire pour les besoins de la famille.
La villa se distingue par sa bonne exposition, la luminosité des pièces, la présence de vastes espaces extérieurs et l'agréable vue sur la mer, des éléments qui la rendent particulièrement intéressante tant comme résidence principale que comme maison de vacances.
L'emplacement représente un atout supplémentaire : nous nous trouvons en effet à Capomulini, l'un des villages marins les plus suggestifs de la côte ionienne, dans un contexte caractérisé par le charme de la mer, la tranquillité et la proximité des principaux centres de la zone. La villa se situe à quelques kilomètres de Catane et d'Acireale, permettant de vivre dans un environnement relaxant et réservé sans renoncer au confort des services et aux liaisons avec la ville.
Caractéristiques
