Au cinquième et dernier étage d'un élégant immeuble de standing, ce prestigieux attique se distingue par sa superficie généreuse, sa triple exposition et sa grande terrasse périmétrale. Situé Via di Poggio Ameno, dans un quartier résidentiel prisé du secteur sud de Rome, le bien se développe entièrement de plain-pied et conserve des caractéristiques architecturales de prestige, valorisées par une distribution fonctionnelle et des pièces particulièrement lumineuses.
La propriété offre environ 195 m² de surface intérieure et plus de 140 m² de terrasse, élément distinctif qui enveloppe l'habitation et en amplifie la vivabilité. L'entrée mène au vaste double salon, sublimé par deux grandes porte-fenêtre qui créent une continuité naturelle avec les espaces extérieurs. La pièce de vie comprend également une cuisine avec coin repas et une salle à manger, toutes deux reliées à l'entrée par un dégagement pratique. La zone nuit, bien séparée, abrite deux chambres et trois salles de bain, dont une en suite, ainsi qu'un WC indépendant avec antichambre et un cellier pratique. La propriété est complétée par une cave d'environ 6 m² au sous-sol.
Idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'une résidence de réception spacieuse, caractérisée par d'importants espaces intérieurs et extérieurs et située dans un environnement résidentiel bien desservi.
Via di Poggio Ameno s'inscrit dans une zone résidentielle appréciée du secteur sud de Rome, caractérisée par l'équilibre entre qualité de vie, services et accessibilité. Le micro-quartier bénéficie de la proximité d'espaces verts, d'activités commerciales et de services pour la vie quotidienne. La position est également stratégique pour la mobilité : la proximité de Via Cristoforo Colombo et Via di Grotta Perfetta permet des liaisons rapides avec les principaux axes routiers de la capitale et avec le centre-ville. À proximité se trouvent des écoles, des supermarchés et des commerces, tandis que la Tenuta di Tormarancia représente un précieux élément naturel, contribuant à la qualité du cadre résidentiel.
*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
