RIF. 388172 - Dati di contatto Agente: Luca Pepe 0299224444 - Au cœur de Milano Centro, entre Corso Magenta et Sant'Ambrogio, nous proposons à la vente une importante résidence de 228 mq, située au premier étage d'un discret palazzina intérieur, desservi par un ascenseur et un monte-charge.
L'appartement, dans un excellent état d'entretien, se distingue par la générosité de ses espaces, la distribution rationnelle des pièces et la tranquillité garantie par l'exposition intérieure. Une élégante solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le centre de Milan sans renoncer à l'intimité et au confort.
La propriété se compose d'un triple séjour de réception avec accès à la terrasse, d'un bureau, d'une cuisine avec coin repas, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de trois salles de bain, d'un débarras et d'une zone buanderie pratique.
Le bien est équipé du chauffage autonome et de la climatisation, avec des charges de copropriété contenues d'environ € 3.500 par an.
Complètent la propriété, avec achat séparé, un box auto de 51 mq au rez-de-chaussée, relié directement à l'intérieur de l'immeuble, idéal également pour plusieurs voitures ou motos, une place de parking découverte dans la cour de l'immeuble et la possibilité d'acquérir un laboratoire accessoire au rez-de-chaussée, parfait comme espace professionnel, archives, salle de sport privée, hobby room ou dépôt.
L'emplacement est parmi les plus prestigieux de la ville. Via Aristide De Togni relie Corso Magenta à Piazza Sant'Ambrogio, dans un contexte riche d'histoire, de services et d'espaces verts. À quelques minutes à pied se trouvent la Basilique Sant'Ambrogio, l'Université Catholique du Sacro Cuore, le Musée National des Sciences et des Technologies Leonardo da Vinci, Santa Maria delle Grazie avec le Cénacle et le Château Sforzesco. Le Duomo est également facilement accessible par une agréable promenade.
La zone est parfaitement desservie par les transports en commun : l'arrêt Sant'Ambrogio des lignes M2 (Verte) et M4 (Bleue) est à quelques minutes à pied, permettant une liaison directe tant avec la Stazione Centrale qu'avec l'aéroport de Linate. À proximité immédiate se trouvent également la gare Cadorna (M1 et M2, Ferrovie Nord et Malpensa Express), les lignes de tramway 4 et 16 ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de grande superficie dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Milan, avec le confort d'espaces accessoires et de garages directement à l'intérieur de l'immeuble.
Caractéristiques
