Dans le tronçon le plus élégant et exclusif de la via Argiro rénovée, au sein d'un prestigieux palais d'époque, nous proposons une demeure d'un charme extraordinaire qui se développe sur une surface monumentale de plus de 450 mq. Caractérisée par de majestueux plafonds voûtés et réinterprétée en 2025 par une raffinée intervention de restauration philologique, la résidence conjugue la grandeur de l'architecture classique avec le confort le plus sophistiqué et une autonomie énergétique totale innovante.
Une fois le seuil franchi, l'impact scénographique est immédiat : le grand salon de réception, rythmé par une luminosité diffuse et des volumes aériens, accueille avec harmonie un espace salle à manger recherché et un salon TV intime sublimé par la chaleur authentique d'une cheminée du XVIIe siècle. En contrepoint à la tradition, la cuisine de haute conception capte le regard avec un somptueux îlot central, des appareils électroménagers à la pointe de la technologie et d'élégantes baies vitrées coulissantes encadrées par des meubles fixes d'ébénisterie fine. Le véritable joyau de la zone de jour est l'exclusive wine room, un espace feutré et empreint de charme où les suggestives voûtes en pierre apparente encadrent des caves modernes climatisées et des vitrines d'exposition scénographiques conçues pour des moments de dégustation privés.
La zone nuit a été conçue comme un sanctuaire de bien-être et d'intimité. Les deux premières chambres sont de véritables suites, chacune enrichie de son propre dressing sur mesure et d'une salle de bains privative finie en résine spatulée, agrémentée de lavabos sculpturaux décoratifs et de douches walk-in dotées de chromothérapie. À l'étage supérieur, accessible également via une seconde entrée indépendante pour garantir une confidentialité maximale, se trouve une somptueuse chambre principale conçue comme une dépendance privée, où se distingue une salle de bains parentale avec jacuzzi double.
La qualité constructive se ressent dans chaque détail : la chaleur enveloppante du parquet en chêne massif revêt uniformément tous les espaces, créant un contraste agréable avec la matérialité moderne des résines. Du point de vue technologique, la résidence représente une véritable excellence durable à impact zéro : le système complet de domotique intégrée et l'installation photovoltaïque de 10 kW avec batterie d'accumulation garantissent la production totale des besoins énergétiques du bien, portant la propriété aux sommets absolus de l'efficacité contemporaine.
Une demeure irremplaçable, dédiée à une clientèle raffinée qui recherche de vastes espaces de réception, une intimité absolue et le privilège inégalé d'habiter l'adresse piétonne la plus exclusive de Bari.
Négociation confidentielle. Informations et visites sur rendez-vous
Caractéristiques
