CPI Real Estate est heureuse de présenter à la vente une extraordinaire villa indépendante située sur la colline de Zoagli, dans une position dominante et réservée, avec une vue ouverte et saisissante sur le Porto de Rapallo, sur le promontoire de Portofino et sur la mer du Golfe du Tigullio.
Une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure et dans le calme de la Riviera Ligure, pensée pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, lumineux et d'un charme absolu, où l'intimité, le panorama et les espaces extérieurs deviennent les véritables protagonistes.
La villa, construite autour des années soixante, est en bon état d'entretien et est habitable immédiatement. La résidence principale se développe sur deux niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 370 mq, à laquelle s'ajoute une dépendance indépendante d'environ 80 mq, idéale pour des invités, du personnel de service ou comme espace autonome dédié.
Les espaces intérieurs sont vastes, aérés et bien distribués. À l'étage principal, on est accueilli par une entrée qui mène à la pièce de vie, caractérisée par un salon extrêmement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées qui créent un dialogue continu entre l'intérieur, le jardin et le panorama. Au même niveau se trouvent un coin repas, une cuisine, un WC indépendant et la zone nuit, composée d'une buanderie et de trois chambres, chacune avec salle de bains privative.
À l'étage supérieur se développe une zone nuit et parentale supplémentaire. Nous y trouvons une chambre avec salle de bains et une spectaculaire suite parentale composée d'un dressing, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains privative et d'un petit salon avec cheminée. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique, un espace privilégié pour profiter de la vue sur la mer et le paysage environnant.
Les extérieurs représentent l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété. Terrasses, solar, jardin et zones de détente entourent la villa, offrant de multiples zones à vivre tout au long de l'année. La piscine, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, fait face directement au panorama, offrant une sensation de continuité entre l'eau, le ciel et la mer.
Une solution de grand prestige, idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante dans l'une des zones les plus fascinantes de la Ligurie, à quelques minutes de Rapallo, Zoagli et Portofino, tout en étant immergée dans un contexte privé, silencieux et dominant.
Une demeure exclusive, où le charme de la Riviera rencontre la discrétion d'une propriété unique.
Caractéristiques
