E020C - Podere Panoramico à Volterra : 20 Ettari et Potentiel Illimité
Vous rêvez de lancer votre exploitation agricole ou une activité touristique et hôtelière au cœur de la Toscane? À seulement 10 minutes en voiture du centre historique de Volterra, nous proposons à la vente un podere authentique immergé dans un paysage à couper le souffle, où la paix de la campagne rencontre le confort de la proximité des commerces et services.
La propriété est vendue en tant qu'entreprise agricole, représentant la solution idéale pour ceux qui ont un projet entrepreneurial lié à l'agriculture ou au secteur du tourisme et de l'hôtellerie (Agritourisme, B&B de charme).
Description de la Propriété
Comme on peut le voir sur la vue panoramique aérienne, le podere se développe sur une zone vaste et riche en structures fonctionnelles :
-Casale Principal (170 mq) : Splendide structure en pierre sur deux niveaux, partiellement restaurée en 2014 et en 2020.
-Vaste Terrain de 20 Ettari : Une extension importante qui garantit une intimité absolue et d'infinies possibilités de culture ou de pâturage.
-Annexes Agricoles : Une écurie et une grange de grandes dimensions, prêtes à être utilisées pour l'activité agricole ou reconverties à des fins d'hébergement.
-Espace Outdoor & Détente : Une piscine hors sol parfaitement intégrée dans le jardin et une petite dépendance située au bord du bassin, dotée d'un four à bois pour des dîners en plein air inoubliables.
Une Opportunité de Personnalisation
La maison principale a déjà bénéficié d'importants travaux de consolidation et de restauration ces dernières années. L'étage habitable supérieur doit toutefois être modernisé : cela représente une grande valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent personnaliser les finitions et la distribution des espaces, en les adaptant parfaitement à leurs goûts ou aux besoins de leur activité.
Emplacement et Contexte
Situé dans l'une des zones les plus emblématiques de Volterra, le podere bénéficie d'une vue inégalée sur les collines toscanes. Malgré une confidentialité extrême, l'emplacement est stratégique : en seulement 10 minutes en voiture, on atteint le centre urbain, garantissant un accès rapide aux supermarchés, écoles, pharmacies et tous les principaux services.
Cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent investir dans l'avenir sans renoncer à l'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir en personne le potentiel de ce straordinario podere à Volterra!
Caractéristiques
