À proximité immédiate des renommées Terme dei Papi, dans un emplacement réservé mais facilement accessible, nous proposons à la vente une splendide propriété immergée dans la nature de la Tuscia. La villa se situe à seulement 1 km des Terme dei Papi, à 5,5 km du centre historique de Viterbo et à environ une heure et quart des plages de la Feniglia et de Capalbio.
La propriété s'étend sur environ 240 mq au total et se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur contexte et idéales tant comme résidence privée que pour des activités d'accueil telles qu'une guest house, une maison de vacances ou une structure dédiée à l'hospitalité.
La villa principale se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone d'entrée accueillante, un vaste salon, la cuisine, une chambre double, une salle de bain et un agréable portique donnant sur la verdure. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une autre salle de bain.
La seconde habitation, complètement indépendante et développée de plain-pied, est composée d'un salon lumineux avec kitchenette, de deux chambres et de trois salles de bain, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation maximale pour des invités, des membres de la famille ou des activités d'accueil.
La propriété est entourée d'environ 2 hectares de terrain soigneusement entretenu, avec des arbres de haute tige, des arbres fruitiers et environ 50 oliviers en production. Le cadre est complété par un jardin soigné, une grotte caractéristique creusée dans le tufo, un puits privé pour l'approvisionnement en eau et une splendide piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée au paysage.
La présence d'une zone complètement clôturée dédiée aux animaux est particulièrement intéressante, dotée de six petites maisons indépendantes en bois, un élément qui rend la propriété idéale également pour ceux qui souhaitent développer des activités liées à l'accueil pet-friendly.
L'ensemble du complexe se présente dans un excellent état d'entretien, fruit d'une rénovation minutieuse et d'un soin constant des espaces intérieurs et extérieurs. Une solution unique pour ceux qui recherchent une résidence de charme immergée dans la nature, sans renoncer à la proximité des commerces et services, des thermes et de la mer de la Maremma. (Cod. 12345)
Caractéristiques
