VENTE VINOVO - Villaggio Ippico
Proposons en vente exclusive une prestigieuse villa indépendante ouverte sur quatre côtés, située au sein de l'exclusif complexe résidentiel Villaggio Ippico Vinovese, un cadre distingué particulièrement apprécié pour son calme, son intimité et la présence de vastes espaces verts entretenus. L'emplacement représente un équilibre parfait entre discrétion et commodité, grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers et du centre commercial MondoJuve, facilement accessible en quelques minutes.
La propriété est entourée d'un agréable jardin privatif qui alterne harmonieusement zones vertes et surfaces pavées, créant le juste équilibre entre élégance, praticité et convivialité des espaces extérieurs. L'espace extérieur est complété par une grande terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour les déjeuners en plein air, les moments de convivialité et la détente en toute intimité.
L'immeuble a été rénové en 2024 grâce à des interventions d'amélioration de la performance énergétique avec le Superbonus 110 %, avec une attention particulière portée à la qualité de construction et au confort d'habitation. Parmi les travaux réalisés, on trouve un isolant thermique de dernière génération, une nouvelle chaudière à condensation et une réhabilitation complète des pièces, avec l'utilisation de matériaux nobles et de finitions raffinées.
La villa se développe sur plusieurs niveaux et présente des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement réparties. À l'étage principal, nous trouvons une zone de vie accueillante avec un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. L'une des chambres dispose également d'un pratique dressing, élément qui valorise davantage la fonctionnalité et l'élégance de la zone nuit.
Au niveau mansardé se trouve un local de rangement fini qui accueille une spacieuse chambre avec des hauteurs sous plafond habitables, rendue encore plus confortable par la présence d'un split pour la climatisation.
Au sous-sol, les espaces annexes ont été optimisés et comprennent une taverne caractéristique complète avec cuisine et bar, une cave, un local chaudière et un bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un environnement dédié au télétravail ou à des activités professionnelles. Le local de rangement offre également la possibilité d'une entrée et sortie directe sur le jardin via une porte blindée, garantissant une praticité et une indépendance accrues des pièces.
La propriété est complétée par un garage double de dimensions généreuses.
Une solution d'habitation de haut niveau, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif et réservé, sans renoncer à la commodité des services, des principales voies de communication et aux standards de qualité élevés d'une villa moderne, efficace et prête à être habitée.
Les présentes informations ne constituent pas une proposition contractuelle et doivent donc être considérées comme purement illustratives
ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI
Siège : Moncalieri - Strada Genova n. 54
tel. 011 8017600 -
Caractéristiques
