Des espaces généreux, de l'indépendance et une particulière versatilité d'habitation caractérisent cette villa libre sur quatre côtés, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Spicchio, dans la commune de Vinci.
La propriété est actuellement articulée en deux unités d'habitation distinctes au cadastre, en plus d'un large garage, et représente une solution particulièrement intéressante tant pour ceux qui souhaitent une résidence de dimensions importantes que pour deux noyaux familiaux voulant vivre à proximité tout en conservant leur autonomie et leur intimité.
Le rez-de-chaussée et le jardin
Le rez-de-chaussée abrite la première habitation, de 109 mq au cadastre et 6,5 pièces.
Les pièces sont bien proportionnées et organisées en séjour avec cheminée, coin repas, cuisine, deux chambres et salle de bains, ainsi que les espaces de distribution correspondants.
La maison vit en étroite relation avec le jardin qui se déploie autour du bâtiment, créant une agréable continuité entre les pièces intérieures et les espaces en plein air.
L'étage supérieur et les grandes terrasses
À l'étage supérieur se trouve la seconde habitation, plus vaste, avec une surface cadastrale totale de 172 mq, dont 163 mq hors zones découvertes, et une consistance de 7,5 pièces.
La pièce de vie comprend le séjour, le coin repas et une cuisine indépendante, tandis que l'espace nuit dispose de trois chambres et deux salles de bains, dont l'une des chambres parentales est dotée d'une salle de bains privative.
Agréable luminosité et rapport avec l'extérieur représentent certains des éléments les plus plaisants de ce niveau. Les grandes terrasses se déploient sur plusieurs côtés de la villa et, grâce à leurs dimensions, peuvent être vécues comme de véritables pièces en plein air, idéales pour des déjeuners, des moments conviviaux ou des zones de détente.
A l'arrière, une zone verte supplémentaire située en position surélevée complète les espaces extérieurs de la propriété et offre des vues agréables sur la verdure.
Le garage
Un large garage complète la villa ; il est autonome au cadastre avec 51 mq de surface cadastrale et est directement relié à l'habitation par un escalier intérieur.
Un espace particulièrement fonctionnel, capable d'accueillir plusieurs besoins au-delà du simple stationnement automobile.
Les intérieurs conservent en partie les finitions d'origine et offrent un potentiel intéressant de rénovation, permettant de valoriser davantage les grandes surfaces, la luminosité et le rapport avec les espaces extérieurs.Le véritable élément distinctif de la propriété reste toutefois sa versatilité d'habitation : deux habitations au sein de la même villa, capables de maintenir leur autonomie ou d'être vécues, grâce aux connexions existantes, comme faisant partie d'une unique grande résidence familiale.
Une solution particulièrement adaptée à deux générations d'une même famille : des parents et des enfants qui souhaitent vivre proches tout en conservant leurs espaces propres, ou ceux qui recherchent une villa indépendante de dimensions importantes à réinterpréter selon leurs besoins.
Prix demandé pour l'ensemble de la propriété : € 680.000
La vente de la propriété est gérée en exclusivité par UBHRE.
Caractéristiques
