Dans les splendides collines de Vicchio, dans le hameau de Molezzano, à quelques minutes de Gattaia, nous proposons à la vente une charmante maison de campagne indépendante, restaurée avec savoir-faire dans le respect de la tradition toscane et immergée dans un cadre de tranquillité absolue.
La propriété se développe sur deux niveaux pour environ 250 m² au total et conserve toute la chaleur du style d'origine : sols en terre cuite, poutres apparentes, escalier en pietra serena et détails authentiques comme l'évier en marbre de la cuisine. Les espaces sont vastes, lumineux et bien répartis, conçus pour offrir confort et convivialité.
Au rez-de-chaussée, on est accueilli par une entrée menant à un salon chaleureux et convivial avec cheminée, des toilettes, et une grande cuisine dinatoire. De là, on accède à l'un des espaces les plus suggestifs de la maison : une magnifique loggia lumineuse, utilisée comme salle à manger et salon de réception, avec accès direct au jardin et une superbe vue panoramique sur le paysage environnant.
L'étage supérieur accueille l'espace nuit, composé de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec double pièce, idéale également comme bureau privé, et de deux salles de bains. La salle de bains principale, spacieuse et élégante, est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une spectaculaire baignoire centrale.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'environ un hectare de terrain, soigné et productif, avec vignoble et environ 400 oliviers, qui offrent une huile et un vin d'excellente qualité. L'ensemble est complété par une piscine privée, parfaitement intégrée au paysage, idéale pour profiter pleinement du calme et de la beauté du lieu.
Une demeure unique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus authentique ou pour ceux qui recherchent une propriété de charme à valoriser également à des fins d'accueil.
La zone de Vicchio, et en particulier le hameau de Molezzano, se situe au cœur du Mugello, l'une des régions les plus authentiques et verdoyantes de Toscane, à environ 40 minutes de Florence.
Il s'agit d'un territoire vallonné de grand charme, caractérisé par de vastes paysages ouverts, des bois, des vignobles et des oliveraies, où la nature reste au premier plan et où le rythme de vie est détendu et authentique. Molezzano, en particulier, est un petit hameau niché dans la verdure, idéal pour ceux qui recherchent intimité, silence et un contact direct avec l'environnement, sans renoncer à la commodité de services accessibles en quelques minutes.
Vicchio est un bourg vivant et riche d'histoire, connu aussi pour être le lieu de naissance de Giotto et de Fra Angelico. Au-delà de son patrimoine culturel, il offre tous les principaux services : commerces, restaurants, écoles et liaisons ferroviaires directes avec Florence.
La zone est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : trekking, promenades, cyclisme et itinéraires œnogastronomiques font partie intégrante de la vie quotidienne. À courte distance se trouve également le lac de Bilancino, idéal pour les sports nautiques et des moments de détente.
Molezzano et les collines environnantes représentent donc un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, panoramique et riche de traditions, tout en conservant une bonne connexion avec la ville.
*Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
