Maison à vendre à Vicchio - ITALIE

3 400 000 €

Villa de luxe de 45 pièces en vente Vicchio, Toscane

L'ensemble de la propriété mesure environ 3000 m2 et se développe en trois volumes principaux, la villa de 750 m2 destinée à l'habitation des propriétaires, le mas de 600 m2 composé de 6 beaux appartements indépendants plus un autre à restaurer et un troisième volume également Il fait environ 800 m2. m2 à récupérer et à rénover. La villa principale dispose de deux entrées indépendantes qui divisent la propriété en deux grands appartements au rez-de-chaussée, communiquant intérieurement entre eux. Le premier appartement dispose d'un couloir d'entrée qui mène à un grand séjour, une cuisine avec cheminée, un coin buanderie et une salle de bain de service. Au premier étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bains et deux placards. Il y a aussi un deuxième étage mansardé composé des mêmes pièces que le premier mais qui nécessitent des rénovations. Le deuxième appartement comprend une entrée sur un grand séjour avec cheminée en état de marche et accès à la terrasse panoramique, un débarras, un coin repas avec cuisine et autre cheminée en état de marche, un espace buanderie et un bureau. Un petit couloir avec une petite salle de bain mène à l'escalier menant au premier étage où se trouvent d'autres chambres, une salle de bain et une terrasse avec vue. Ici aussi, il y a un deuxième étage mansardé qui doit être rénové. Au sous-sol de la villa se trouve une grande cave. L'ensemble de la propriété présente des éléments structurels typiques de l'architecture toscane, tels que des plafonds avec poutres apparentes et en pierre et des sols anciens en gravier. Le deuxième volume de 600 m2 est aujourd'hui utilisé comme corps de ferme et est composé de 6 appartements, chacun avec une entrée indépendante sur le séjour, la cuisine, les chambres et la cheminée qui fonctionne. Il reste un septième appartement à rénover. Pour compléter la propriété, un troisième volume à rénover d'environ 800 m2, une petite annexe, une ancienne demeure de chasseurs, entièrement en bois, composée de cuisine, salle de bain, séjour et chambre, grand jardin avec piscine et 11 hectares de terrain en partie planté d'oliviers et de vignes et en partie boisé. Adjacent à l'allée de la propriété se trouve un grand cabanon maintenant utilisé comme bûcher mais qui peut être transformé en aire de stationnement. La propriété dispose d'un chauffage à la fois centralisé et indépendant grâce à la présence d'une chaudière pour chaque appartement et d'un système photovoltaïque de 18 kw. Vicchio est une ville de la campagne toscane du Mugello aux anciennes origines étrusques. Son histoire est marquée par l'importance de la zone dans laquelle elle est située, le Mugello, pour laquelle depuis le XIIIe siècle la République florentine a manifesté son intérêt en créant de nouveaux centres urbains étroitement liés à la ville par des contraintes administratives et économiques, dont Vicchio qui est resté extrêmement fidèle à la République même assiégé par les troupes espagnoles. Cette ville est surtout connue pour avoir donné naissance à Giotto, qui rapporte souvent ses couleurs, ses paysages et ses atmosphères dans ses œuvres. Même son ancienne demeure est toujours présente et entretenue par les habitants, ce qui en fait une destination touristique du monde entier. En plus de la maison de Giotto, à Vicchio méritent une visite l'église de Sant'Andrea Barbiana, le pont de Cimabue et le musée d'Art sacré. Il ne faut pas non plus négliger les splendides collines toscanes qui l'entourent et qui lui confèrent une atmosphère de tranquillité, à quelques pas de la Florence historique. Vicchio ? Florence : 41,7 km Vicchio ? Gare Santa Maria Novella, Florence : 39,6 km Vicchio ? Le centre commercial, Florence : 35,5 km Vicchio ? Sienne : 125 km Vicchio ? San Gimignano : 106 km Vicchio ? Aéroport Galileo Galilei, Pise : 138 km