VILLA FIGARO'- À Viareggio, dans le prestigieux quartier résidentiel de Don Bosco, à seulement 750 mètres de la mer, est proposée à la vente une villa individuelle d'exception d'environ 600 m², située sur un terrain de 730 m² et entourée d'un jardin privé luxuriant qui entoure la propriété sur les quatre côtés, garantissant ainsi indépendance et intimité. Une résidence au charme exceptionnel, où l'élégance des pièces, les matériaux raffinés et les détails architecturaux de grande qualité se marient harmonieusement, donnant vie à une demeure au caractère unique, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de Viareggio dans un cadre intime et exclusif.
Une fois le portail franchi, le jardin mène à la villa, dont l'entrée principale, accessible par quelques marches, s'ouvre sur un vaste vestibule agrémenté d'un sol en marbre raffiné, lumineux et spectaculaire.
Sur la gauche se trouve le salon de réception, cœur de l'espace de vie, une pièce à la personnalité rare, agrémentée d'une cheminée historique provenant du célèbre Palazzo di Figaro. Les grandes baies vitrées laissent généreusement filtrer la lumière naturelle et créent une agréable continuité avec la terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air.
D'élégantes portes coulissantes en bois blanc, de style Empire, mènent à la spacieuse cuisine à vivre, un espace fonctionnel et accueillant qui se prolonge vers la véranda extérieure. Ici, un coin barbecue aménagé offre le cadre idéal pour des déjeuners conviviaux et des dîners d'été en compagnie de la famille et des amis. De l'autre côté de l'entrée se trouve un bureau privé, agrémenté de boiseries chaleureuses, idéal comme espace de travail réservé ou pouvant être réaménagé en bibliothèque. Une salle de bains pratique réservée aux invités complète cet étage.
Un escalier spectaculaire en marbre mène aux étages supérieurs, consacrés à l'espace nuit et conçus pour garantir confort, intimité et une atmosphère raffinée.
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et par le caractère d'une véritable suite privée, dotée d'un dressing, d'une terrasse exclusive et d'une somptueuse salle de bains attenante, agrémentée de revêtements en marbre, d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche.
L'étage abrite également une deuxième grande chambre double, elle aussi équipée d'une salle de bains attenante, ainsi qu'une troisième chambre de taille moyenne.
Au deuxième étage mansardé se trouve une autre chambre spacieuse, dotée d'une salle de bains privée et agrémentée de deux splendides terrasses en retrait offrant une vue panoramique, des coins intimes où profiter de la lumière et de la tranquillité à tout moment de la journée.
Les parquets en teck qui caractérisent l'ensemble de l'espace nuit confèrent aux pièces une élégance intemporelle, tout en apportant chaleur et cohérence stylistique. Le sous-sol abrite une grande taverne pleine de charme, avec un sol en terre cuite, une deuxième cheminée, une cuisine ouverte et un bar intégré. Un espace au charme authentique, idéal pour organiser des dîners, recevoir des invités et passer d'agréables moments en famille, surtout pendant la saison hivernale.
Depuis cette pièce, on accède directement au garage privé, relié à la rampe d'accès extérieure, une solution pratique qui garantit confort et fonctionnalité tout au long de l'année.
La villa est dotée de tout le confort et d'équipements techniques de qualité, notamment des menuiseries Schüco haute performance à rupture de pont thermique, un système de climatisation à ventilo-convecteurs et un système d'alarme.
Le soin apporté aux finitions, l'espace généreux des pièces intérieures et extérieures, ainsi que la présence de pièces dédiées tant à la réception qu'à la convivialité font de cette propriété une solution d'habitation particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Viareggio. Cette prestigieuse villa indépendante représente une opportunité inté
Caractéristiques
