Aux portes de Biella, dans un cadre résidentiel de nouvelle urbanisation, niché dans la tranquillité et la verdure, naît une villa contemporaine de construction neuve, conçue pour offrir un confort d'habitation de haut niveau, une performance énergétique et une esthétique architecturale destinée à durer dans le temps.
La propriété s'élève au sein d'une zone résidentielle exclusive et se développe sur deux niveaux, avec des espaces vastes et lumineux pensés pour valoriser le cadre de vie quotidien et la convivialité.
Zone de jour
Le rez-de-chaussée accueille une zone de vie open space scénographique, où l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine dialoguent harmonieusement, créant un environnement élégant et contemporain.
Un cellier pratique complète la fonctionnalité de la cuisine.
Toujours au même niveau se trouve une raffinée suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec douche et hammam avec plafond vitré, conçu comme un espace dédié au bien-être personnel.
Le niveau se complète par :
une seconde chambre
WC indépendant
des espaces de dégagement
el cellier
un large garage double
Zone nuit supérieure
Au premier étage se trouve une autre chambre avec salle de bains privative, idéale comme suite d'invités ou espace réservé de la maison.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'une importante zone privée d'environ 1 800 m², conçue comme une extension naturelle des espaces de vie.
Le jardin accueille :
piscine enterrée 10 x 4 mètres
un large espace solar
un jacuzzi extérieur
un brasero
une cuisine outdoor pour les moments de convivialité
douche d'été
un WC dédié avec accès depuis l'extérieur
Tun contexte parfait pour vivre les espaces extérieurs en totale intimité.
Technologie et performance énergétique
La villa est dotée d'installations de dernière génération, étudiées pour garantir le confort d'habitation et la durabilité énergétique :
chauffage et rafraîchissement via pompe à chaleur avec système radiant au sol
production d'eau chaude sanitaire avec gestion à distance
VMC pour le renouvellement continu de l'air
système domotique BUS pour la gestion automatisée des volets, de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité
système photovoltaïque intégré de 12 kW avec batteries de stockage
borne de recharge pour voiture électrique
La sécurité est garantie par :
système antivol périmétrique avec capteurs sur les menuiseries
radares aux points d'accès
système de vidéosurveillance
Finitions
os menuiseries bois-aluminium à faible émissivité avec triple vitrage
ettoit avec parties apparentes dans le séjour
evideophone
espaces extérieurs pavés étendus
Personnalisation
Le cahier des charges est entièrement personnalisable, permettant au futur propriétaire de définir les finitions et les détails selon son propre style de vie.
Dati dimensionnels 0 Aire dépendante : 1 800 mq 0 Surface couverte : 266 mq 0 Surface intérieure habitable : 241 mq 0 Surface extérieure pavée : 238 mq 0 Piscine : 10 x 4 m 0 Surface commerciale : 341 mq 0 Volume chauffé : 790 mc
Caractéristiques
