Ce projet, situé à Verbania Suna dans une position dominante, offre une vue imprenable sur Stresa et sur les Îles Borromées, avec une parfaite exposition sud.
Le projet prévoit la démolition partielle, l'agrandissement et la rénovation complète et raffinée d'une villa existante, afin de créer deux villas complètement indépendantes l'une de l'autre.
La Villa A, réalisée dans la partie la plus basse de la propriété, est conçue avec une attention particulière portée aux technologies modernes, qui garantiront une classe énergétique très élevée. Le design proposé par les architectes est sophistiqué et reflète un style de vie élégant et contemporain.
La surface habitable sera de 215 mq ; de plus, il est prévu un sous-sol de 145 mq destiné aux locaux accessoires, une terrasse face au lac de 80 mq, une piscine de 40 mq et un petit jardin d'environ 100 mq.
Depuis l'entrée principale, située sur la grande terrasse panoramique face au lac, on accède à la spacieuse zone de vie d'environ 90 mq. Cette zone, extrêmement lumineuse, est caractérisée par d'immenses baies vitrées avec des menuiseries minimalistes donnant sur la grande terrasse et est dotée d'un petit espace dressing, où se trouve l'escalier descendant au sous-sol, reliant directement les locaux accessoires et le garage à la maison, avec une préparation pour l'installation d'un ascenseur.
La zone de jour comprend une cuisine ouverte moderne avec îlot équipé et grande table à manger, un vaste salon avec cheminée et bibliothèques, ainsi qu'un petit coin réservé faisant office de bureau.
Toutes les baies vitrées du salon s'ouvrent sur la grande terrasse, située au même niveau que l'ensemble de l'appartement, créant ainsi une perception des espaces encore plus large et une grande commodité d'utilisation. La terrasse est divisée en une zone repas avec barbecue, une zone solar et une zone lounge, le tout donnant sur la splendide piscine à débordement chauffée de 4 x 8 mètres. Depuis toute la zone de vie et la terrasse, on profite d'une vue inégalable sur le lac et sur le golfe Borromée.
La terrasse est également équipée d'une pergola climatique réglable électriquement, ainsi que de stores solaires ; ces solutions ont également été étudiées pour garantir une intimité totale par rapport à la villa située au-dessus.
A proximité du salon se trouve la suite parentale, dotée de grandes baies vitrées et d'un accès à un dressing dédié. La chambre donne sur le jardin et sur la terrasse de la piscine, à laquelle elle peut accéder directement ; elle dispose également d'une salle de bains parentale en suite avec double vasque, double douche et zone WC séparée. Depuis la salle de bains, il est possible d'accéder au petit jardin à l'arrière, un oasis de détente avec plantes fleuries, chaises longues, douche et une grotte en pierre caractéristique, préparée pour l'installation d'une sauna.
La deuxième chambre, dotée d'un double dressing et d'une salle de bains en suite, dispose également d'un accès au petit jardin de détente avec sauna.
La troisième chambre, également avec un espace dressing dédié, se trouve dans une position plus réservée, près du bureau ; en face se trouve la troisième salle de bains de la villa, avec douche, réalisée sur le thème "jungle style".
Toute la partie hors-sol de la villa, le jardin et la terrasse avec piscine sont disposés plain-pied, une caractéristique très importante pour une utilisation des espaces en toute commodité.
Sous la zone extérieure sera réalisé un vaste sous-sol avec accès carrossable à un garage trois places ; seront également présents la centrale thermique, une grande buanderie et un local accessoire qui pourra être utilisé comme salle de sport, cave à vin ou dressing supplémentaire.
L'entrée piétonne sera située au fond du petit jardin et, en face de celle-ci, un emplacement de stationnement extérieur privé sera disponible. L'intimité est complètement garantie par d'épaisses haies qui entourent la propr
Caractéristiques
