Sur la première colline de Verbania Intra, dans un emplacement ensoleillé, calme et avec une magnifique vue sur le lac, nous proposons une merveilleuse villa à l'architecture très moderne et de construction récente, dotée de deux splendides piscines et d'un jardin avec barbecue.
Villa construite il y a quelques années, dotée des meilleures technologies et finitions pour un confort et une économie d'énergie sans pareils.
Le bien est ainsi disposé : au rez-de-chaussée, en arrivant en voiture, on pénètre dans un immense garage d'environ 80 m² protégé par une grande porte électrique sectionnelle à ouverture automatique. Au même étage, nous trouvons une cave avec buanderie et, juste à côté, l'entrée de l'ascenseur. Une immense commodité si l'on descend de la voiture avec les courses ou des sacs lourds. L'ascenseur arrive silencieusement à chaque étage de la villa et est un indispensable pour des biens de ce niveau.
Une alternative est l'escalier intérieur qui mène à l'étage supérieur, où nous trouvons un grand local de 54 m², destiné à un espace de jeux, loisirs, salle de sport ou salle de cinéma : tout ce que l'on souhaite. Au même étage, nous trouvons une salle d'eau et le local technique de la villa où, outre la pompe à chaleur, se trouve un réservoir de 800 lt pour l'eau chaude générée par les panneaux solaires.
Au rez-de-chaussée se trouve un open space de facture très moderne. De grandes baies vitrées ouvrantes unissent l'intérieur du salon avec l'extérieur de la piscine en un seul ensemble. Un vaste salon à double hauteur, une cuisine avec coin repas ouverte et une salle de bains. Le tout est relié par la magnifique terrasse extérieure qui permet de déjeuner et de profiter de la magnifique vue sur le lac.
En continuant avec l'ascenseur ou en empruntant un magnifique escalier suspendu avec des garde-corps en verre incassable laissant passer toute la lumière, nous arrivons à la zone nuit où sont situées deux chambres avec salle d'eau et la chambre double avec salle de bains privative, laquelle donne sur une magnifique terrasse équipée de lames verticales qui protègent de la vue et du soleil estival. Le balcon de la mezzanine intérieure est également magnifique et offre une vue sur le salon situé en dessous. Depuis chaque pièce, on peut admirer la vue sur le lac.
A l'étage supérieur, le dernier étage de la villa, nous arrivons à un magnifique local technique, très adaptable à tous les besoins. De ce local, nous sortons sur une merveilleuse terrasse couverte par une pergola, depuis laquelle nous admirons le lac à 180° et qui est idéale pour des fêtes entre amis, des soirées ou pour se détendre dans un fantastique jacuzzi.
La villa est dotée de deux piscines sur la façade du bien : l'une d'une profondeur de 1,40 m pour la baignade en famille et l'autre, plus petite, d'une profondeur de 0,90 m pour les enfants ou pour le jacuzzi. Les deux piscines sont équipées d'une pompe à chaleur afin de pouvoir en profiter même durant les périodes les plus froides.
La villa est équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement au sol avec pompe à chaleur qui offre un confort inégalé ; idéal pour ceux qui souffrent d'asthme ou d'allergies car cela réduit la poussière et les acariens. L'ensemble du bien est doté d'un système domotique avec écran de contrôle à chaque étage permettant le contrôle de chaque accessoire : lumières, prises électriques, ouverture/fermeture des accès et toutes les caméras placées aux angles de la propriété, y compris le système d'alarme.
L'installation photovoltaïque d'environ 10 Kwh avec 24 panneaux située à l'extérieur garantit une aide très importante au système électrique et hydraulique de la villa et recharge simultanément 4 batteries de 3,35kw chacune pour un total de 14,2 kw ainsi qu'un onduleur de 6 kw. L'ensemble porte ce bien à une classe énergétique A4, le maximum disponible aujourd'hui.
Jardin privatif à l'arrière, avec présence d'un réservoir enterré
Caractéristiques
