Au cœur du Lido di Venezia, dans un cadre à la fois central et privé, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle avec un jardin privatif et un double accès depuis deux rues différentes.
La propriété se distingue par sa rare combinaison d'intimité, de lumière naturelle et de vues charmantes : du canal paisible à la vue dégagée sur la lagune, ainsi que les perspectives verdoyantes sur le jardin privatif, offrant un environnement véritablement captivant et aérien.
La villa est répartie sur plusieurs niveaux, présentant des intérieurs spacieux, lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante s'ouvre, comprenant un séjour et un coin repas, avec un accès direct à une terrasse menant au jardin, créant une continuité raffinée entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs. Ce niveau est complété par une cuisine indépendante, desservie par une gaine d'ascenseur, et une salle de bain commodément située à proximité de la pièce de vie.
Depuis le rez-de-chaussée, on accède au niveau du sous-sol, qui comprend plusieurs espaces annexes tels qu'une cuisine, une pièce, une salle de bain et un espace de rangement — idéal comme zones de service ou pour être personnalisé selon les besoins individuels.
En montant au premier étage, on rencontre un dressing pratique ; ce niveau accueille l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un bureau et de deux salles de bain, tous des espaces bien organisés et confortables. En continuant vers le deuxième étage, une petite terrasse surplombant le jardin est située le long de l'escalier, améliorant davantage la vivabilité de la propriété. Le dernier étage dispose d'une pièce spacieuse et lumineuse, très polyvalente et pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de détente.
Le jardin privatif représente une caractéristique particulièrement rare dans ce secteur et une véritable valeur ajoutée, offrant un espace vert exclusif idéal pour la détente et la vie en plein air. Le double accès indépendant depuis deux rues différentes renforce davantage la fonctionnalité et la commodité de la propriété.
A solution véritablement unique, parfaite pour ceux qui cherchent à découvrir le Lido di Venezia avec élégance, indépendance et des espaces de vie haut de gamme, à courte distance de tous les services principaux, des plages et des liaisons vers Venise.
Mandat de vente exclusif confié à notre agence immobilière. Cette annonce ne constitue en aucun cas une proposition, une offre ou un engagement de nature contractuelle. Les informations contenues dans les présentes ne doivent pas être considérées comme exhaustives aux fins de formulation d'une offre d'achat pour la propriété décrite. L'utilisation, la diffusion, la distribution ou la reproduction de tout ou partie du contenu de cette annonce est strictement interdite.
Caractéristiques
