Nichée dans l'écrin de verdure du Parco Pineta, nous proposons en vente exclusive une maison individuelle, caractérisée par une architecture singulière du milieu des années 70 et immergée dans une oasis de calme absolu. La propriété est située dans un cadre réservé avec peu d'autres habitations, entourée d'un parc d'environ 5 000 m², en partie aménagé en jardin et en partie en bois, ce qui garantit une intimité absolue tout en restant à courte distance des principaux services urbains.
L'habitation se distingue par une attention extraordinaire portée aux détails de construction et par l'utilisation de finitions de haute qualité, à commencer par le toit en maçonnerie récemment revêtu de pierres et les façades rénovées. La villa se développe principalement sur un niveau d'habitation unique et généreux au rez-de-chaussée. L'entrée accueille les hôtes dans un salon vaste et lumineux qui dialogue harmonieusement avec la zone de salle à manger, desservie par une cuisine à vivre séparée et reliée par une porte-fenêtre à l'arrière du jardin, où un revêtement en carrelage offre un espace pour les déjeuners et les dîners enveloppés par le calme du bois.
Un élégant couloir mène à la zone nuit, où l'on trouve une première salle de bains et une chambre actuellement utilisée comme bureau ; au fond se découvre la chambre principale, un refuge privé complet avec dressing et salle de bains privative. L'espace de vie est sublimé par la chaleur du raffiné cheminée Montegrappa, choisie pour son design d'angle qui réchauffe l'atmosphère.
À l'étage supérieur, la structure s'ouvre sur un espace ouvert qui surplombe directement le salon, créant un jeu de volumes typique de l'époque. Ce niveau accueille une pièce idéale comme chambre d'amis avec salle de bains privative, ainsi que deux pièces sous les combles faisant office de débarras, adaptées à tout besoin de rangement.
Le sous-sol a été conçu avec un soin technique extrême, protégé sur les quatre côtés par une lame d'air qui garantit une isolation parfaite. Il s'y développe une grande taverne avec coin bar et une seconde cheminée Montegrappa à bois, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que deux caves, des locaux de garde-manger, une buanderie et deux autres salles d'eau. La centrale thermique, accessible également depuis l'extérieur, abrite une chaudière à gaz moderne Hoval.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un large garage simple intégré au corps de la villa et d'un fonctionnel petit cabanon en bois pour le rangement du matériel de jardinage. Cette résidence représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, où le charme d'une architecture d'auteur s'allie à la sérénité d'une nature préservée, sans renoncer au confort de la proximité urbaine.
Caractéristiques
