Dans le quartier de San Carlo, dans une rue secondaire protégée du trafic de Viale Borri et bien desservie par les principaux services, nous proposons en vente exclusive cette splendide villa indépendante répartie sur trois niveaux qui se distingue par une forte identité architecturale. L'entrée principale s'effectue par un auvent scénographique, suspendu à une élégante structure en béton armé. Une fois le seuil franchi, l'atrium révèle un majestueux double volume d'inspiration lecorbusienne, dominé par un magnifique escalier ouvert qui mène à la zone nuit, tandis que le reste de l'étage est dédié à une zone de jour extraordinairement articulée et divisée de manière rationnelle entre les espaces de réception et les espaces de convivialité. À ce niveau se développe le grand salon idéal pour la détente, qui dialogue directement avec deux bureaux séparés : le principal est relié par une raffinée porte coulissante à galandage dans une bibliothèque sur mesure, tandis que le second petit bureau reste plus réservé, avec un accès depuis le dégagement. De l'autre côté de l'immeuble s'ouvre la zone la plus conviviale de la maison, caractérisée par un spacieux coin TV et une salle à manger formelle reliée à la cuisine, à laquelle jouxte une buanderie de dimensions réduites, détail fonctionnel essentiel pour le rez-de-chaussée. En montant l'escalier intérieur, on accède au premier étage avec poutres apparentes, introduit par un petit salon baigné de lumière grâce à plusieurs fenêtres Velux automatisées. À ce niveau se trouvent quatre chambres simples desservies par deux salles de bains complète, en plus de la splendide chambre double dotée d'une salle de bains en suite et d'une terrasse privative ; de là, via un escalier en colimaçon, on accède au solar sur le toit, qui offre une vue dégagée sur la verdure et un aperçu suggestif du Monte Rosa. La propriété impressionne davantage au sous-sol, où les surfaces généreuses accueillent plusieurs locaux annexes et un garage double, à commencer par la grande taverne équipée d'une table de billard, d'un coin cuisine et d'un espace cheminée sur mesure pour les moments de convivialité. De là, on accède à une série d'autres pièces, comprenant deux locaux pouvant être valorisés comme chambres, une zone repassage, une seconde buanderie, une salle de bains et un grand débarras, avec la commodité de pouvoir accéder directement au garage double depuis l'intérieur en passant par un vaste entrepôt qui, grâce à une large ouverture communiquant avec le garage principal, peut potentiellement être utilisé comme garage supplémentaire. À l'extérieur, la villa est entourée sur trois côtés par un jardin d'architecte avec des essences toscanes précieuses (notamment des magnolias, des érables, des camélias, des azalées, des rhododendrons et un olivier octogénaire), qui présente sur les deux côtés donnant sur la rue une clôture singulière en béton armé reliée par des garde-corps en fer forgé cintré, avec éclairage intégré. Une demeure indépendante idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la nature sans renoncer au confort du centre urbain.
Caractéristiques
