Nouvelle exclusivité à Varazze, appartement dans une villa d'époque de 1921 avec jardin, vue mer, piscine, 2 places de stationnement et cave.
Nous vendons en exclusivité un appartement de 149 mq catastaux dans une villa d'époque. Le bien, entièrement rénové en 2023 dans les moindres détails, se compose de : entrée, salon ouvert sur une cuisine en espace de vie ouvert, 2 chambres dont une avec salle de bain attenante, buanderie, seconde salle de bain, jardin d'environ 500 mq et 2 places de stationnement découvertes très pratiques pour la propriété. La véritable unicité de cette demeure réside dans son dialogue constant avec la mer. Bien qu'étant située au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une splendide vue mer tant depuis l'intérieur des pièces que depuis le merveilleux jardin privatif. Un véritable parc botanique personnel, parfait pour des dîners en plein air et des moments de détente, depuis lequel – via un petit portillon réservé – on accède directement à la piscine scénographique et au parc de la copropriété.
Un confort introuvable sur la Riviera : accès sans escaliers
A la différence de la plupart des propriétés historiques ligures, cette solution offre un confort inégalé : devant le jardin privatif se trouvent deux places de stationnement découvertes très pratiques appartenant à la propriété. L'accès depuis la place de stationnement jusqu'à l'intérieur de l'habitation se fait de manière totalement linéaire, sans barrières et sans escaliers. La propriété est complétée par une cave fonctionnelle de 4 mq.
Le chauffage est autonome par pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs assurant le chauffage et le refroidissement. Il n'y a pas de chaudière car tout est "gasfree", les plaques de cuisson sont donc également à induction.
Une solution résidentielle d'élite, idéale aussi bien comme première résidence de prestige que comme lieu de retraite pour des vacances placées sous le signe du luxe et du confort total.
Négociation confidentielle.
Pour recevoir plus d'informations ou pour convenir d'une visite privée et exclusive, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
