Villa semi-indépendante occupant une moitié d'une propriété pour deux familles, libre sur trois côtés, et située dans un quartier résidentiel calme d'Umbertide. La propriété est présentée en excellent état et offre des intérieurs spacieux, lumineux et bien organisés, ainsi que de généreux espaces extérieurs conçus pour être appréciés tout au long de l'année.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre environ 279.95 sq m de surface habitable. La propriété a été entièrement rénovée, est extrêmement bien entretenue et est prête pour une occupation immédiate. Elle est également équipée de panneaux solaires, un atout important en termes de performance énergétique et de réduction des coûts de fonctionnement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie comprend également une cuisine moderne encastrée, parfaitement intégrée à la pièce, un petit bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bains pour les invités. L'agencement intérieur est pratique et bien conçu, avec des finitions contemporaines élégantes qui allient style moderne et confort quotidien.
Le premier étage est principalement dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres, toutes deux avec accès à leur propre terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains commune. L'étage est complété par la chambre parentale qui bénéficie d'une salle de bains privative et d'une terrasse privative surplombant le jardin et la zone piscine, créant un espace particulièrement agréable et intime.
Le niveau inférieur, relié intérieurement au reste de la maison, offre des espaces d'hébergement supplémentaires aux proportions généreuses et à grande polyvalence. Ce niveau comprend un garage, un second coin repas et séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Grâce à son agencement, il peut être utilisé comme hébergement dédié pour les invités, comme espace de loisirs pour la famille, ou potentiellement organisé comme un espace de vie annexe indépendant, offrant un haut degré d'intimité et de flexibilité.
L'un des principaux atouts de la propriété est sans aucun doute sa vaste zone extérieure privative, conçue pour être pleinement appréciée pendant les mois les plus chauds. Le jardin magnifiquement entretenu entoure la maison, créant un cadre verdoyant, paisible et privé.
La piscine constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur et est complétée par un Jacuzzi, idéal pour les moments de détente et de bien-être. Les espaces environnants offrent plusieurs zones pour bronzer, se détendre ou passer du temps en famille ou entre amis en toute intimité.
Un élément particulièrement attractif est la cuisine extérieure d'environ 30 sq m, qui agit comme une extension naturelle de la maison vers le jardin. Cet espace est parfait pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air pendant les mois de printemps et d'été, préparer des barbecues ou recevoir des invités sans avoir à dépendre de la cuisine intérieure principale. Pouvoir cuisiner et dîner dehors, à seulement quelques pas de la piscine et du jardin, rend cette zone idéale pour les longues soirées d'été, les apéritifs au coucher du soleil et les réunions décontractées avec les amis et la famille.
L'espace extérieur est complété par un porche couvert d'environ 17.80 sq m, offrant un agréable espace ombragé pouvant accueillir une table à manger extérieure ou un salon de jardin. La combinaison de la piscine, du Jacuzzi, de la cuisine extérieure, du porche couvert et du jardin rend l'extérieur de la propriété particulièrement complet et parfaitement adapté tant à la vie quotidienne qu'à la réception d'invités.
Un autre avantage majeur de la propriété est son emplacement. Bien que située dans un cadre résidentiel calme et privé, la villa offre tout de même un accès pratique à tous les services principaux nécessaires à la vie quotidienne.
Sa proximi
Caractéristiques
