Située à proximité de la renommée marina di Torre San Giovanni, dans la commune d'Ugento, sur la route côtière Gallipoli/Santa Maria di Leuca, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre serein et réservé. La propriété est dans un écrin de verdure et offre un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin du chaos urbain, tout en restant à courte distance de la mer, des principaux services et avec un accès direct aux plages. La villa a été construite dans les années 80, au sein d'un terrain verdoyant d'une superficie d'environ 5800 mq et a toujours été maintenue en excellentes conditions. Les quatre côtés dégagés garantissent l'intimité et une excellente exposition à la lumière naturelle.
La villa se développe entièrement au rez-de-chaussée, offrant une disposition confortable des espaces. À l'intérieur, nous trouvons deux grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis et des proches. La cuisine est habitable, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et passer du temps en compagnie. Le séjour est enrichi par un poêle à bois qui, en plus de créer une atmosphère accueillante et chaleureuse durant les mois les plus froids, confère à l'environnement l'intimité familiale appropriée. La salle de bain est soignée et dotée de tout le confort nécessaire. Les vastes espaces extérieurs, protégés par un portique, offrent des moments de relaxation inimaginables. Le four extérieur permet d'organiser des dîners en plein air et des moments de convivialité à partager avec la famille et les amis. La villa est entièrement meublée, prête à être habitée sans nécessité d'interventions supplémentaires.
La propriété comprend un jardin privatif verdoyant ; la présence d'un puits artésien fournit une quantité inépuisable d'eau pour les usages domestiques, pour l'arrosage de la pelouse anglaise, des nombreuses essences arborées du jardin et pour la piscine. La piscine ajoute une touche de luxe, faisant de la villa un lieu idéal pour le relax et le bien-être. L'immeuble est en excellent état et dispose d'un système d'alarme pour garantir la sécurité.
Le chauffage est autonome, alimenté au bois et distribué via un système par air, tandis que le climatiseur offre une climatisation réversible (chaud et froid). L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique et il y a un large espace pour stationner jusqu'à cinq voitures. La grande disponibilité du terrain environnant - comme mentionné plus haut avec 5 800 mq - fait que cette villa représente une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et confortable ou, alternativement, pour l'utiliser afin d'en tirer des revenus locatifs saisonniers destinés aux nombreux touristes qui recherchent des espaces confortables sur les célèbres plages salentiennes.
Points forts de l'immeuble :
- Villa avec accès direct aux plages et proche des services et commerces.
- Larges espaces verdoyants appartenant à la propriété à proximité de la mer.
- Emplacement central par rapport aux renommées plages salentiennes.
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Caractéristiques
