Vivre dans une maison neuve signifie commencer sans compromis
A Trévise, dans le quartier recherché de Sant'Antonino, nous proposons une moderne portion de maison bifamiliale **déjà achevée et prête à habiter**, conçue pour offrir un confort maximal, une consommation réduite et des espaces lumineux, grâce aux technologies de construction les plus modernes et à une performance énergétique élevée en Classe A4.
La maison se distingue par ses lignes contemporaines, ses espaces bien répartis et un jardin privatif d'environ **160 mq**, idéal pour vivre des moments en plein air en toute intimité. Une solution pensée pour ceux qui souhaitent une maison de nouvelle génération, prête à être habitée dès maintenant, sans avoir à faire face à des délais d'attente ou à des travaux de finition.
L'habitation se développe sur deux niveaux hors sol pour une surface habitable totale de 141 mq.
Au rez-de-chaussée s'ouvre une lumineuse pièce de vie en espace de vie ouvert d'environ 45 mq, parfaite pour la vie quotidienne et pour accueillir la famille et les amis, complétée par une salle de bains avec fenêtre et par un local technique pratique.
La zone nuit, au premier étage, accueille une chambre parentale de 15 mq avec salle de bains privative avec fenêtre, douche et accès à la terrasse, deux chambres simples de **9 mq** et **10,5 mq**, toutes deux avec sortie sur la deuxième terrasse, et une autre salle de bains avec fenêtre et douche. Toutes les salles de bains sont finies avec des sanitaires suspendus.
Les finitions sont d'un excellent niveau : sols en grès cérame de grand format dans la pièce de vie et parquet en chêne européen dans l'escalier et la zone nuit, pour un environnement élégant et accueillant.
Les menuiseries en PVC avec double vitrage, les volets roulants motorisés en aluminium, la structure antisismique en acier, l'isolation thermique par l'extérieur et la toiture isolée garantissent un confort d'habitation et des performances énergétiques élevées.
Le bien est proposé complet de :
* installation de panneaux photovoltaïques de 6 kW avec batterie d'accumulation de 10 kWh ;
* climatisation réversible canalisée chaud/froid avec pompe à chaleur ;
* ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur ;
* production d'eau chaude sanitaire avec accumulation de 200 litres ;
* borne pour la recharge de voiture électrique.
La propriété est complétée par le jardin privatif disposé sur trois côtés, avec la possibilité de réaliser un abri couvert pour le stationnement des voitures.
L'emplacement est particulièrement stratégique : l'arrêt de bus est à environ 60 mètres, le supermarché à 550 mètres, tandis que l'Hôpital Ca' Foncello et le centre historique de Trévise sont accessibles en environ 1,3 km.
A maison prête à vous accueillir, où le design, la technologie et la performance énergétique se rencontrent pour offrir une nouvelle façon d'habiter.
Pour info Simionato Immobiliare cell. 3346655192 Rif. FS386
Caractéristiques
