Découvrez Villa Calliope, une raffinée résidence historique située au cœur de l'Ombrie, à Trevi, immergée dans la beauté naturelle de la campagne. Cette villa, datant du XIXe siècle, offre un art de vivre qui conjugue élégance et tranquillité, idéal pour une escapade loin du quotidien. Le grand jardin bien entretenu invite à des moments de détente en plein air, tandis que les intérieurs, enrichis par des fresques et des sols en cotto, racontent l'histoire d'un passé fascinant.
L'emplacement stratégique garantit intimité et sérénité, faisant de cette demeure un refuge exclusif. Les espaces intérieurs se caractérisent par une splendide fonctionnalité, offrant un accueil chaleureux et une atmosphère mémorable. Si vous recherchez un lieu où le temps semble s'arrêter, c'est une opportunité à saisir.
État et finitions
La résidence a été entièrement et savamment rénovée en 2000.
Services et commodités
La propriété est desservie par tous les réseaux ; le chauffage est indépendant à chaque étage.
Usages et potentiel
Villa de prestige avec grand jardin entretenu, idéale comme résidence de luxe ou pour des activités d'accueil de charme telles que des B&B ou des événements exclusifs. La structure se développe sur trois niveaux avec 13 pièces, dont 5 chambres, 5 salles de bain, de grands salons et un bureau, offrant une disposition intérieure fonctionnelle et rationnelle. Les sols en cotto et les fresques intérieures valorisent l'aspect historique, maintenant une atmosphère élégante et raffinée. Située dans une zone réservée, elle garantit un haut niveau d'intimité. La proximité des principaux services et des transports rend les possibilités d'usage multiples, du séjour de prestige aux activités d'accueil de haut niveau dans un contexte historique de valeur.
Localisation
La villa se trouve à proximité immédiate de Trevi et des splendides Fonti del Clitunno.
La ville de Trevi est facilement accessible et se situe à 12 km de Spoleto, 30 km d'Assisi, 45 km de Pérouse, 150 km de Rome et 200 km de Florence.
Aéroports : Rome, Florence, Pérouse.
Cadastre
Le groupe Great Estate effectue sur chaque bien acquis, via le technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
Contraintes
Le bien appartient à une/des personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon les réglementations en vigueur (voir frais d'acquisition entre particuliers).
Caractéristiques
