Partie sur un seul niveau d'une maison jumelée de construction neuve avec possibilité de choisir les finitions, située dans une zone résidentielle calme mais pratique pour les principaux services de la commune.
La villa offre un maximum de confort avec tout à portée de main sans avoir à monter et descendre les escaliers ; l'habitation propose une superficie confortable pour une grande zone de vie living ou une cuisine indépendante, avec une zone nuit divisée en trois chambres avec plusieurs salles de bains pratiques, ainsi qu'un sous-sol spacieux complété par un pratique garage triple.
La propriété se distingue par un niveau maximal de confort d'habitation et l'excellence des matériaux utilisés :
Maçonnerie extérieure réalisée avec des blocs Poroton Série 700 pour une isolation thermique et acoustique supérieure et un système d'isolation "cappotto" EPS à haute densité qui élimine les ponts thermiques, en plus d'une toiture ventilée isolée en bois d'épicéa traité avec une couverture de tuiles marseillaises au design élégant.
Les fondations sont protégées par une double membrane imperméable et une membrane anti-Radon pour des environnements sains.
Les installations sont à la pointe de la technologie :
chauffage radiant au sol, pompe à chaleur full-électrique conforme à la Loi 10/91, climatisation hydronique déjà prédisposée avec cinq unités intérieures (idrosplit) et un système électrique moderne doté de circuits dédiés (induction cuisine/lave-linge/alarme/satellite).
Les menuiseries combinent la beauté du bois à l'intérieur à l'efficacité de l'aluminium à l'extérieur, complètes avec moustiquaires intégrées et volets roulants motorisés anti-grêle.
Les finitions prévoient du marbre Botticino Classico certifié sur les seuils/appuis de fenêtres/escalier intérieur, ainsi que du parquet pré-fini Teak Asia dans les zones jour/nuit et du grès cérame dans les salles de bains/buanderie.
La villa est entourée d'un jardin privatif clôturé, idéal également pour les familles avec enfants ou animaux domestiques. Entrée carrossable indépendante avec garage double automatisé relié directement à l'habitation via une entrée blindée garantissant une sécurité totale.
La zone environnante offre de l'intimité grâce au cadre verdoyant tout en étant à proximité des écoles, des supermarchés et offrant un accès rapide vers Brescia ville grâce aux excellentes liaisons routières présentes dans la commune.
Caractéristiques
