Villa vue mer sur trois niveaux indépendants Via Malcangi – Trani
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Trani, à proximité immédiate de la mer, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante avec une splendide vue mer, située Via Malcangi, idéale tant comme prestigieuse résidence privée que comme solution pour plusieurs noyaux familiaux.
La propriété se développe sur un terrain d'environ 790 mq et est articulée sur trois niveaux indépendants, offrant de vastes espaces habitables et une excellente polyvalence d'utilisation.
La distribution des pièces est la suivante :
•Rez-de-chaussée surélevé : 140 mq, dédiés à la zone principale de l'habitation, caractérisée par des pièces lumineuses et bien réparties, avec accès direct aux espaces extérieurs.
•Premier étage : 63 mq, parfait comme appartement indépendant, espace nuit réservé ou espace dédié aux invités, avec vues panoramiques sur la mer.
•Sous-sol : 176 mq, avec de vastes pièces multifonctionnelles, idéales comme taverne, salle de loisirs, dépôt, salle de sport ou garage.
Le bien se présente dans un état d'entretien correct et peut être habité après d'éventuels travaux de personnalisation selon vos goûts.
Le jardin qui entoure la villa garantit intimité et tranquillité, offrant des espaces idéaux pour la détente en plein air, la réalisation d'un espace barbecue ou d'une piscine, valorisant davantage le contexte exclusif de la propriété.
L'emplacement privilégié, à courte distance du front de mer et des principaux services, allié à la vue mer et à l'indépendance des trois niveaux, fait de cette villa une solution unique dans le paysage immobilier de Trani.
Surfaces :
•Terrain : 790 mq
•Sous-sol : 176 mq
•Rez-de-chaussée surélevé : 140 mq
•Premier étage : 63 mq
•Surface habitable totale : 379 mq
Caractéristiques
