VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE SUR MER — TRANI
TRANI (BT) — PROJET COMPLET ET AUTORISÉ
590 000 €
Nichée au calme dans la campagne aux portes de Trani, au milieu des vignobles et des oliviers centenaires, cette magnifique villa de plain-pied associe le charme intemporel de l'authentique pierre de Carparo des Pouilles à une extension contemporaine en maçonnerie et béton armé.
Un projet architectural conçu pour ceux qui recherchent de grands espaces, un caractère unique et une agréable vue sur la mer Adriatique.
EMPLACEMENT
Contrada S. Liuzzi, Capirro — Trani (BT), à seulement quelques minutes de la mer Adriatique et du centre-ville de Trani, avec un accès privé et exclusif.
POURQUOI VOUS ALLEZ TOMBER SOUS SON CHARME
Un projet complet, prêt à devenir votre future maison
La propriété se trouve actuellement au stade du gros œuvre et bénéficie d'une situation urbanistique entièrement régulière. Le permis de construire est valide et la déclaration de fin des travaux réalisés a été régulièrement déposée.
Tous les travaux structurels les plus importants ont déjà été effectués.
Le projet approuvé prévoit également la réalisation d'une piscine enterrée de 10 × 5 mètres ainsi que d'une serre bioclimatique. La maison de vos rêves est déjà entièrement dessinée : il ne reste plus qu'à la terminer et à la personnaliser selon vos goûts.
BÂTIMENT HISTORIQUE EN PIERRE ET EXTENSION CONTEMPORAINE
Le bâtiment d'origine en pierre de Carparo apparente s'intègre harmonieusement à la nouvelle aile contemporaine.
Une fois achevée, la villa offrira environ 226 m² de surface utile et près de 278 m² de surface commerciale.
L'agencement approuvé comprend :
* 4 chambres
* 4 salles de bains
* Dressing
* Bureau
* Cuisine
* Grande pièce de vie ouverte de 55 m²
UN VASTE TERRAIN À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES
La propriété est implantée sur un terrain de 6 840 m² comprenant une oliveraie.
Elle offre suffisamment d'espace pour créer un grand jardin paysager, un potager ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies.
La villa se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus paisibles de la campagne de Trani, entourée de constructions récentes de prestige.
VUE SUR LA MER ADRIATIQUE
Depuis les terrasses et le toit-terrasse accessible, le regard s'étend jusqu'à la mer Adriatique — un élément rare et particulièrement recherché dans cette région.
DES DÉTAILS ARCHITECTURAUX DE CARACTÈRE
La villa comprend un porche ainsi que deux pergolas, dont l'une se distingue par son élégante forme en abside.
La toiture plate, accessible et revêtue de pierre naturelle, ainsi que les vastes espaces extérieurs couverts permettent de profiter pleinement de l'été des Pouilles et de la vie en plein air.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface utile : environ 226 m²
Surface commerciale après achèvement : environ 278 m²
Terrain : 6 840 m² avec oliveraie
Chambres : 4
Salles de bains : 4
État actuel : gros œuvre achevé et régulièrement autorisé
Projet approuvé : piscine enterrée et serre bioclimatique
Vue : mer Adriatique
Prix de vente : 590 000 €
Une occasion unique pour ceux qui recherchent une villa hors du commun, alliant l'âme authentique de la pierre des Pouilles à la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon leurs préférences.
La propriété convient parfaitement comme résidence privée de prestige ou comme investissement dans l'un des secteurs les plus intéressants du territoire de Trani.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les documents cadastraux et urbanistiques ainsi que les plans sont disponibles sur demande.
Caractéristiques
