Maison à vendre à Torrita Di Siena - ITALIE

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Torrita di Siena, Italie

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET EMPLACEMENT Belle ferme toscane près du Val d'Orcia. Ce beau domaine est situé à 550 mètres d'altitude entre le Val d'Orcia et la Valdichiana, à proximité immédiate des belles Pienza et Montepulciano, sur une crête de collines d'où il domine une grande partie du sud de la Toscane et de l'Ombrie. Le panorama enchanteur s'étend au sud de Monte Amiata, Montalcino et Pienza et, au nord, vers Arezzo, Cortona et les Apennins avec vue sur Montepulciano. ESPACES INTÉRIEURS Le complexe est composé de 4 bâtiments, pour un total de plus de 1300 m2. Le bâtiment remonte aux années 1600, immergé dans un parc naturel d'oliviers, d'érables, de noyers et d'ormes, et par une spectaculaire double rangée de cyprès toscans qui s'élèvent le long de l'allée de chaque côté du bâtiment comme pour l'encadrer. La structure en pierre et brique a été récemment rénovée et ramenée à l'état brut, afin que le nouveau propriétaire puisse l'adapter complètement à ses besoins. Le gros œuvre a déjà été réalisé, les finitions sont à terminer et sont comprises dans le prix. En fait, la structure convient à la fois comme villa privée et comme hôtel de charme offrant de 8 à 12 chambres et salles de bains. La piscine est déjà construite, c'est une magnifique piscine à débordement de 90m2. LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE ACTUELLEMENT : d'un bâtiment principal d'environ 900 m2 un deuxième bâtiment d'environ 160 m2 une troisième annexe déplacée dans la partie la plus panoramique près de la piscine d'environ 135 m2 une ruine détachée du bâtiment principal d'environ 50 m2. TERRAIN ET EXTÉRIEUR La ferme est située dans une position extrêmement panoramique, en fait elle bénéficie de la plus belle vue à 360° du Val d'Orcia. La merveilleuse piscine à débordement a été construite dans le parc entourant la ferme. Ils font partie de la propriété de 47 hectares qui comprend un beau bois de 15,5 hectares ; 1 790 ha d'oliveraie de 5 ans avec 490 oliviers ; 28 ha de terres arables ; un vignoble de Merlot de 1,6 hectare ; un petit lac pour recueillir l'eau, et en outre il y a une source d'eau abondante pour l'irrigation de tout le jardin. SERVICES PUBLICS La propriété dispose de tous les services publics sur place. GESTION ACTUELLE UTILISATION POTENTIELLE Compte tenu de l'emplacement et des espaces, la merveilleuse propriété se prête à être utilisée comme une luxueuse villa privée et comme un hôtel de luxe et un établissement d'hébergement. PROJETS DE RESTYLING en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergétique : G