Charmante et exclusive ferme avec plus d'un hectare de parc au cœur du Monferrato.
Au cœur des collines ondulantes du Monferrato, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, nous proposons à la vente une prestigieuse ferme du XIXe siècle, rénovée avec expertise, nichée sur un parc privé de plus de 10 000 mètres carrés et entourée d'un cadre naturel d'une rare beauté, où le regard se promène sur les vignobles, les collines et, par temps clair, jusqu'à la silhouette majestueuse du Monviso.
Cette charmante demeure offre un parfait équilibre entre élégance, histoire et confort contemporain. On y accède par un portail imposant qui mène à une ravissante cour intérieure d'environ 1 000 mètres carrés, un espace privé et pittoresque idéal pour des moments de détente, de convivialité et d'intimité absolue.
Les pièces conservent intact le caractère original de la résidence grâce à de précieux éléments architecturaux tels que des plafonds ornés de fresques, des cheminées d'époque, des fenêtres en saillie donnant sur le jardin et de magnifiques terrasses panoramiques qui mettent en valeur le paysage environnant.
La propriété, qui a fait l'objet d'une restauration méticuleuse, comprend trois unités résidentielles indépendantes, offrant une polyvalence extraordinaire : une résidence privée prestigieuse, une maison multifamiliale, ou un établissement hôtelier exclusif ou un charmant relais.
L'ancienne grange a été transformée en une élégante demeure où le charme de la tradition rencontre le confort moderne.
Au rez-de-chaussée se trouvent un jardin d'hiver lumineux, une cuisine dînatoire, une salle à manger raffinée, un élégant salon orné de décorations réalisées par un maître vénitien, une salle de bains pour les invités et une chambre principale avec dressing.
Le premier étage est divisé en deux ailes distinctes :
Aile droite : vaste séjour avec coin bureau et accès direct à une spectaculaire terrasse panoramique d'environ 80 m². Aile gauche : deux mini-appartements indépendants, chacun composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un dressing ; l'un d'eux dispose également d'une cuisine privée, idéal pour accueillir des invités ou pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration. Le Parc
Un vaste parc privé de plus d'un hectare entoure la propriété, créant une atmosphère de tranquillité et d'intimité absolues.
La cour intérieure d'environ 1 000 mètres carrés est le cœur de la résidence, tandis qu'un élégant kiosque et un auvent aménagé offrent des espaces parfaits pour des déjeuners, des dîners et des réceptions en plein air, en pleine nature.
Le grand parking peut accueillir confortablement jusqu'à dix voitures.
Chaque recoin de la propriété offre des vues imprenables sur les collines du Monferrato et les vignobles environnants, avec des panoramas qui changent de couleur et d'atmosphère au fil des saisons.
Position
La villa est située dans la commune de Tonco (Asti), dans l'une des régions les plus fascinantes du Monferrato, reconnue comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO, une région célèbre pour ses paysages, ses villages historiques, sa gastronomie et ses vins, ainsi que pour les grands vins piémontais.
L'emplacement garantit tranquillité et intimité sans sacrifier la commodité des principaux axes de transport :
Asti : environ 20 minutes Turin : environ 50 minutes Milan : environ 1 heure et 30 minutes Aéroport de Turin Caselle : environ 1 heure Aéroport de Milan Malpensa : environ 1 heure et 40 minutes Autoroute A21 (Asti Est) : environ 20 minutes Une propriété d'une rare beauté, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif entouré par la nature ou investir dans une résidence de prestige ou une entreprise hôtelière.
Caractéristiques
