Ancien casale de 500 mq, entièrement rénové (extensible de 100 mq.) avec une dépendance de 87 mq., le jardin luxuriant de 11.350 mq. partiellement clôturé et la piscine complètent cette prestigieuse propriété située à flanc de coteau dans la commune de Fratta Todina, à quelques kilomètres de Todi.
Le casale a été habilement rénové selon des critères parasismiques, avec une isolation thermique et est doté d'un système de chauffage au sol.
Le casale, aux lignes architecturales typiques et essentielles, dispose d'espaces intérieurs harmonieux et articulés, conçus pour un usage multifamilial et/ou pour des locations touristiques :
l'appartement principal de 280 mq. se caractérise par un vaste salon de 86 mq. avec une colonne centrale et quatre arches en briques, une grande cuisine, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée, trois chambres, un dressing et une salle de bain au premier étage ; garage de 35 mq. avec accès par l'extérieur ;
Au premier étage, avec des entrées indépendantes, ont été aménagés deux appartements de 72 mq. chacun, composés d'un séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres et salle de bain.
La dépendance de 87 mq. peut être utilisée comme deux unités ou comme une seule habitation : séjour avec kitchenette, chambre double et salle de bain, séjour, cuisine, chambre double et salle de bain.
La piscine (12 x 5) réalisée en 2005 avec une structure en béton armé est entourée d'un magnifique jardin et de plantes matures, mis en valeur par environ 100 olivi, un puits et une allée d'accès avec des cyprès majestueux.
La position extrêmement stratégique par rapport aux services et aux principales voies de communication rend la propriété très accessible pour les touristes et pour ceux qui souhaiteraient l'utiliser comme résidence principale, sans renoncer à un merveilleux cadre paysager.
La commune de Fratta Todina, avec sa splendide vie dans la Media Valle del Tevere, offre tous types de services ; dans les environs mérite la visite le couvent de Santa Maria della Spineta, ancien couvent franciscain, duquel on profite d'une vue panoramique suggestive qui embrasse toute la vallée du Tibre de Pérouse à Todi. Le cloître remonte à 1394, tandis que l'actuelle église de la Vergine Assunta date de la fin du XVIIIe siècle. Son mobilier comprenait une Nativité d'Espagne (aujourd'hui aux Musées du Vatican), dont la copie se trouve dans la salle du Conseil Municipal.
Distanze : 1,5 km de Fratta Todina, 14 km de Todi, 5,5 km de Marsciano, 8 km de l'autoroute E45, 38 km de l'aéroport international d'Ombrie.
Caractéristiques
