À quelques minutes du centre historique de Todi, nichée dans l'écrin de verdure intense de l'Ombrie et enveloppée par une vue qui s'ouvre sur la vallée comme un tableau, cette propriété représente une opportunité unique en son genre. Installée à flanc de coteau, dominante et réservée, elle allie le charme authentique de la campagne ombrienne à la fonctionnalité d'une structure déjà prête pour l'accueil, actuellement utilisée pour une activité de réception.
L'ensemble du complexe s'étend sur une surface commerciale de plus de 3 000 mètres carrés et s'articule autour de plusieurs bâtiments, chacun ayant des caractéristiques et des destinations différentes, qui coexistent harmonieusement au sein d'un terrain privé de plus de sept hectares. Le casale principal, la dépendance, l'espace bien-être, le garage et deux grands entrepôts complètent un ensemble conçu pour héberger, accueillir et offrir des expériences. Chaque espace, soigné dans les détails, a été conçu pour garantir indépendance, confort et intimité : une combinaison parfaite pour ceux qui souhaitent gérer une structure touristique ou pour ceux qui recherchent une résidence personnelle à associer à une activité rentable.
A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un paysage enchanteur : un jardin luxuriant encadre la piscine panoramique, le solar surplombe la vallée, un petit olivet raconte la tradition agricole locale, tandis que les bois et les terres cultivables complètent un écosystème naturel harmonieux et protégé. Ici, le temps semble ralentir, offrant silence, lumière et espaces ouverts à vivre en toute saison.
L'emplacement, stratégique et pratique, permet de rejoindre le centre de Todi en moins de dix minutes, tout en garantissant une tranquillité absolue. Nous nous trouvons dans l'une des zones les plus appréciées pour le cadre de vie et l'œnotourisme, entre les terres du Sagrantino et du Grechetto, à proximité de bourgs comme Montefalco et Bevagna, où culture, vin et tradition s'entrelacent dans un équilibre parfait.
Cette résidence n'est pas seulement un bien immobilier, mais une vision. C'est le point de rencontre entre la nature et l'architecture, entre projet entrepreneurial et art de vivre. Parfaite pour ceux qui recherchent une réalité déjà structurée et opérationnelle, mais aussi pour ceux qui rêvent d'un refuge privé immergé dans la beauté et l'histoire de l'Ombrie la plus authentique.
Caractéristiques
