Immergé dans un écrin de verdure au cœur de la Toscane centrale, ce complexe extraordinaire réunit deux podere historiques, pour un total de plus de 2 500 m² de bâtiments et plus de 30 hectares de terrain, créant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de charme ou un investissement hôtelier de prestige.
Le complexe se développe sur des collines douces et offre une vue panoramique sur les vallées environnantes, garantissant intimité et tranquillité. Les structures comprennent des appartements indépendants, des maisons de maître et des casale, tous caractérisés par de vastes espaces, des pièces lumineuses et des terrasses panoramiques, certains avec jardins privatifs et loggia qui offrent des panoramas typiquement toscans. La disposition des bâtiments permet également de convertir l'ensemble du complexe en une résidence unique au grand charme, sans perdre la polyvalence fonctionnelle des espaces.
Les espaces extérieurs offrent des zones dédiées à la détente et aux loisirs : jardins et parcs, piscine intérieure avec jacuzzi, piscine extérieure, court de tennis, zones équipées avec barbecue et four à bois, pergolas ombragées et coins pour des déjeuners conviviaux. Le terrain comprend des oliveraies, des vignobles, des bois et des terres cultivables, créant un équilibre parfait entre nature, productivité et beauté paysagère. Une cave est déjà prête pour la conservation des vins produits sur place, idéale pour les amateurs d'œnologie.
Le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique pour visiter certaines des plus belles villes d'art de la Toscane, telles que Florence, Sienne, Arezzo et Cortone, et pour explorer les beautés naturelles des vallées et les Balze del Valdarno. Tout en garantissant intimité et tranquillité, la propriété est facilement accessible depuis les principaux centres urbains et les services locaux.
Ce complexe unique représente une rare opportunité d'investissement : parfait comme résidence privée de luxe, comme complexe hôtelier ou agritourisme de haut niveau, ou comme demeure de représentation immergée dans la nature et l'histoire de la Toscane.
Située au cœur du Valdarno supérieur, Terranuova Bracciolini est l'une des zones les plus fascinantes de la Toscane, avec ses collines douces, ses vignobles, ses oliveraies et ses bois qui offrent des panoramas suggestifs tout au long de l'année. L'emplacement stratégique permet d'atteindre rapidement Florence, Arezzo, Sienne et Cortone, combinant tranquillité rurale et commodité des services.
Vivre ici signifie profiter d'intimité, d'espaces ouverts et d'un contact direct avec la nature, avec la possibilité de promenades, de trekking, de cyclisme ou de simples moments de détente dans un écrin de verdure. La zone est également renommée pour ses vins précieux, son huile d'olive et ses produits locaux d'excellence.
Grâce à sa beauté paysagère, sa culture et sa tranquillité, Terranuova Bracciolini est parfaite tant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la nature que pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique de haut niveau.
39km d'Arezzo
50km de Florence
50km de Sienne
65km de l'aéroport de Florence
Caractéristiques
