Immergée dans la tranquillité de la nature et avec un panorama fantastique sur les collines du Valdarno se dresse cette belle ferme d'environ 370 m2 sur 3 niveaux. Dans les collines qui se reflètent sur la vallée de l'Arno nous vous proposons cette belle propriété composée d'un mas d'environ 370 m2 et d'une cour clôturée.Le mas est réparti sur trois niveaux : le premier niveau ou demi sous-sol est composé de 4 pièces utilisé comme entrepôt et/ou caves avec la chaufferie à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace ouvert très spacieux, divisé en un salon, une salle à manger et une cuisinette, où l'on retrouve deux foyers, une salle de bain et trois chambres. En montant au premier étage, nous trouvons deux chambres, un grand couloir, une salle de bains et un grand grenier.État et finitions La ferme a besoin de travaux de modernisation même si elle est habitable de suite. Les sols intérieurs sont en terre cuite, les fenêtres et les portes sont en bois, les murs extérieurs sont ceux typiques de nombreuses maisons de la région et sont enduits. Services et utilitaires Des utilitaires sont régulièrement connectés. Le système d'égouts a été refait en 2023. Il y a 2 puits. Usages et potentiel La propriété se prête à être un manoir mais aussi à être incluse dans le circuit de location touristique. Emplacement La propriété est située à quelques pas de Borro, à 20 minutes d'Arezzo, à 30 minutes de Florence et de son aéroport international. Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
