Vous recherchez une demeure exclusive, dans un écrin de verdure, où profiter du spectacle du coucher de soleil sur la mer chaque soir? Dans le cadre splendide de Tarquinia Marina Velca Pian di Spille, un consortium privé niché dans un écrin de verdure à 1,5 km de la mer et doté d'un gardiennage 24h/24, cette extraordinaire maison individuelle de 250 m² allie le charme de vastes espaces nobles à l'efficacité technologique d'une rénovation complète récente (Bonus 110%). Libérée sur quatre côtés et entourée d'un merveilleux parc privatif de 1 500 m², elle constitue la solution ultime pour quiconque recherche l'intimité, l'indépendance et l'absence de travaux à prévoir. La propriété se distingue par une distribution intelligente et très pratique des espaces, idéale également pour accueillir plusieurs foyers grâce à la présence de chambres et de salles d'eau sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée, réparti de manière idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la maison entièrement en plain-pied, se compose d'une entrée accueillante et spacieuse menant au magnifique double salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, d'une salle à manger dédiée attenante à la cuisine avec coin repas, de 2 grandes chambres matrimoniales, de 2 salles d'eau, dont une de service et l'autre avec douche. Par un escalier pratique revêtu de granit, on accède à l'étage supérieur composé de 2 chambres matrimoniales avec accès à la terrasse avec vue panoramique sur le verdoyant environnement et vers la mer, un débarras, un balcon et une grande salle d'eau. L'extérieur est le véritable cœur battant de la propriété. Le Grand Portico accessible depuis la zone jour est l'espace parfait pour les dîners en plein air, les zones de détente et les apéritifs estivaux, abrités et caressés par le soleil de l'après-midi. Le Terrazzo Vista Mare est une véritable terrasse panoramique d'où admirer des couchers de soleil époustouflants plongeant dans la mer. Le Parc de 1 500 m² est un jardin immense qui entoure entièrement la villa, parfait pour les enfants, pour les amoureux des animaux ou pour réaliser la piscine de vos rêves. Grâce aux récents travaux du Bonus 110%, la villa bénéficie de standards de confort et d'économie d'énergie introuvables dans des structures de cette superficie : isolation thermique via la réalisation d'un isolant thermique intérieur de dernière génération, menuiseries neuves à très haute isolation, système de climatisation présent dans toutes les pièces, chaudière à condensation de nouvelle génération, volets électriques automatisés et moustiquaires sur chaque fenêtre. La propriété est complétée par un garage pratique et plusieurs locaux techniques idéaux comme une buanderie ou une zone de stockage au sous-sol. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans une villa indépendante où le cadre de vie rencontre un panorama époustouflant.
Caractéristiques
