Immergé dans la campagne de la Maremma, à quelques minutes du centre historique de Tarquinia — patrimoine de l'UNESCO pour ses nécropoles étrusques — et à peu plus d'un quart d'heure de la mer, la petite villa s'élève isolée au centre d'une propriété d'environ 19 800 mq, entre terres agricoles et un jardin privatif planté et entretenu. Un refuge à la campagne pour ceux qui recherchent une intimité absolue, sans renoncer au confort.
La maison se développe presque entièrement au rez-de-chaussée : le cœur de l'habitation est le vaste séjour à double hauteur, avec plafond en bois apparent, escalier intérieur et cheminée — l'espace le plus convivial et caractéristique de la propriété. La cuisine avec coin repas et l'espace nuit, comprenant deux chambres et une salle de bains complète, complètent le niveau ; un portique couvert court sur toute la façade principale, habitable une grande partie de l'année. À l'étage supérieur, un grenier aménagé est aujourd'hui utilisé comme bureau.
Sols en cotto, plafonds avec poutres et tuiles en bois apparentes, menuiseries en bois avec volets : les finitions conservent le caractère originel de la construction (années 90), entretenue avec soin au fil du temps.
Le jardin est parsemé d'environ une centaine de rosiers et offre les fruits de divers magnifiques arbres.
Installations entièrement à pompe à chaleur, sans aucun combustible fossile ; puits privé avec possibilité de raccordement au réseau municipal ; accès par route asphaltée. La propriété est intégrée dans un consortium qui a récemment réalisé d'importants travaux de sécurisation hydraulique de la zone.
Distances : centre de Tarquinia 7,9 km (11 min) · Lido di Tarquinia 12,8 km (18 min).
Caractéristiques
