Le Casale, situé dans la tranquillité de la campagne Tarquinese, à quelques centaines de mètres à vol d'oiseau de la mer (appréciable depuis les étages supérieurs du bâtiment), est parfaitement relié au centre-ville et à la zone des plages. Il s'agit de l'un des Podere réalisés lors de la mise en valeur de la Maremma Laziale en 1942. La propriété, totalement rénové dans les années 90 en utilisant également des matériaux typiques du lieu d'une extrême qualité, et meublée avec des pièces artisanales de grande valeur, s'étend sur un terrain de plus de deux hectares. Tout autour du Casale se trouve un splendide jardin, riche de plantes de tout type : arbres fruitiers, palmiers, oliveraie, noiseteraie, vignoble, plantes tropicales, arbustes, roseraies et merveilleuses fleurs. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon d'environ 140 m², aménagé dans l'ancienne écurie, avec un toit en fermes de bois, illuminé par de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et caractérisé par une grande cheminée en marbre peperino réalisée à la main par des artisans locaux ; une grande cuisine en maçonnerie, divisée en zone de cuisson avec cheminée et four à bois et coin repas, une grande entrée, une chambre et deux salles de bain. Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur en marbre ainsi que par un escalier extérieur, se trouvent trois chambres, un salon et deux salles de bain. Au deuxième étage, quatre chambres et deux salles de bain. Le corps de bâtiment principal, facilement divisible en au moins 5 unités immobilières, possède une surface couverte totale sur trois niveaux d'environ 515 m², en plus d'une large véranda d'environ 60 m². Tous les espaces de la zone nuit sont revêtus d'un parquet d'olivier posé avec des décors géométriques ; dans la cuisine et la pièce de vie, nous trouvons le cotto et dans les salles de bain, caractérisées par des meubles fixes, le marbre rouge de Vérone. Les menuiseries intérieures sont réalisées artisanalement en bois, tout comme les menuiseries extérieures en fer. Au service du Casale, nous trouvons deux unités résidentielles détachées, encore à l'état rustico, d'environ 60 m² chacune, composées toutes deux d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain, avec une grande buanderie attenante et une centrale thermique d'environ 30 m². Font également partie de la propriété un grand barbecue équipé avec four à bois couvert attenant et un dépôt ancien porcherie d'environ 30 m². Le complexe immobilier est idéal également pour une activité d'accueil (B&B, restaurant, agritourisme...) ou pour être transformé en structure socio-sanitaire. De plus, il se trouve dans un emplacement stratégique compte tenu de la proximité de points de jonction importants tels que le Porto di Civitavecchia (à seulement 10 minutes pour les liaisons avec la Sardaigne) et l'aéroport de Fiumicino (à seulement 45 minutes) pour les liaisons aériennes nationales et internationales.
Caractéristiques
