Nous nous trouvons dans le Basso casentino, où est situé cet ancien moulin à eau remontant au 1600, entièrement et finement rénové en 2011, avec des finitions de luxe.
L'immeuble, en pierre, reflète le style toscan parfait, se développe sur 3 niveaux et se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste salon qui conserve les roues de pierre originales avec le système de levage des meules, le tout en chêne massif.
Sous le salon se trouve la grotte où, autrefois, coulait l'eau qui actionnait la pale en bois pour la mouture du grain, car le moulin possède un mécanisme hydraulique interne ; la grotte, avec un grand espace extérieur, peut être utilisée comme spa, à côté d'un espace qui peut être utilisé comme cave à vin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale avec un petit salon et une cheminée ancienne ; à côté, l'entrée vers un autre salon avec un escalier en bois très original pour l'accès depuis l'intérieur au rez-de-chaussée/sous-sol, où se trouve le salon avec les meules.
En montant trois marches, on trouve une grande cuisine avec salle à manger et accès au jardin. Meublée avec des meubles sur mesure, elle est équipée d'une cuisine à gaz avec four à chaleur tournante, lave-vaisselle, réfrigérateur et une autre cuisinière à bois utilisable également pour cuisiner et dotée d'un four à double élévation.
L'étage supérieur accueille une belle chambre double avec dressing construit sur mesure et entièrement en châtaignier massif avec des décors faits à la main. Pour y accéder, on passe par un bureau avec bibliothèque sur mesure, avec une petite mezzanine en chêne. Au même étage sont présents : un dégagement, un débarras, une chambre simple, une grande salle d'eau en travertin, un lavabo en travertin et un rangement sur mesure en châtaignier massif avec commode.
Le casale présente d'excellentes finitions avec des sols en cotto ancien, du parquet en chêne massif, des portes originales restaurées, le Wi-Fi 4G, des portes anti-effraction et des fenêtres avec grilles en fer forgé. À l'intérieur, nous trouvons la majeure partie des murs en pierre originale.
Au rez-de-chaussée annexé à l'habitation se trouve une magnifique salle d'eau avec douche, une buanderie et un local technique où se trouve l'ensemble du système de chauffage avec chaudière à gaz ; l'immeuble est également doté de trois poêles à granulés activables individuellement qui permettent de chauffer toute la maison.
L'accès à la propriété se fait par une route privée asphaltée avec espace de stationnement, le tout délimité par un portail en fer forgé entièrement automatisé et doté d'un visiophone. La propriété dispose également d'un grand garage et d'un grand bûcher pouvant accueillir jusqu'à 80 quintali de bois. L'immeuble est entouré d'un jardin entièrement clôturé avec des poteaux en châtaignier et un grillage électrosoudé d'environ 1500 m² ; les 4500 m² restants de terrain boisé sont clôturés par des haies. Dans le jardin, il est possible de réaliser une grande piscine.
Caractéristiques
