Lago Maggiore Luxury Real Estate, avec mandat exclusif, a le plaisir de présenter « Villa Aphrodite », située sur la première et la plus prestigieuse colline de Stresa, immergée dans un cadre spectaculaire qui garantit une intimité absolue. Cette demeure de très haut standing, construite dans les années quatre-vingt et maintenue dans de parfaites conditions structurelles et d'habitabilité, domine le Lac Majeur depuis une position panoramique extraordinaire. Grâce à une orientation parfaite sud-ouest, la propriété est constamment baignée de soleil, offrant une vue imprenable qui s'étend des eaux cristallines du lac jusqu'au profil majestueux des montagnes environnantes.
La propriété s'étend sur une surface commerciale totale de 420 mètres carrés, savamment répartie entre la majestueuse villa principale de 350 mètres carrés et une dépendance indépendante de 60 mètres carrés. Cette dernière, entièrement meublée et dotée d'un accès direct au parc, représente la solution idéale pour accueillir des invités ou pour loger le personnel de maison en totale autonomie. Un grand jardin privé finement arboré se développe autour des résidences ; une véritable oasis botanique qui abrite un verger luxuriant (kiwis, kakis, cerisiers, abricotiers) et des rangées de vignes, conçu à la fois pour garantir la plus grande confidentialité et pour offrir un contact authentique avec la nature.
L'entrée de la villa principale mène à des espaces intérieurs élégants aux volumes généreux, enrichis de placards intégrés et d'objets d'art de grande valeur. La demeure est proposée sur le marché semi-meublée, comprenant la cuisine sur mesure, les salles de bains et certains éléments de mobilier.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se développe autour d'un grand salon de réception agrémenté d'une grande cheminée d'ambiance, idéale pour les moments de détente en famille. Attenantes au séjour se trouvent la salle à manger formelle et une cuisine dînatoire haut de gamme, parfaitement équipée avec des meubles en laque blanche lumineuse, ainsi qu'un cellier pratique et des toilettes invités. En levant les yeux depuis le salon, on apprécie la splendide bibliothèque située en mezzanine : un espace culturel fascinant avec vue ouverte sur le salon en contrebas, parfait pour la lecture ou comme bureau privé.
L'espace nuit, conçu pour offrir un confort maximal, accueille quatre grandes chambres doubles et deux spacieuses salles de bains principales aux finitions soignées, desservies par un grand dressing. Le véritable cœur émotionnel de cet étage est l'ouverture sur l'extérieur, composée de deux grands balcons et d'une spectaculaire terrasse panoramique de 12 mètres linéaires, d'où l'on peut profiter de couchers de soleil inoubliables sur le lac. Au sous-sol, la villa révèle son âme fonctionnelle à travers une taverne monumentale d'environ 100 mètres carrés ; un espace parfaitement sec, idéal pour être aménagé en salle de billard, home-cinema ou espace bien-être. Ce niveau est complété par une cave à vin, une vaste buanderie équipée et le local technique avec un système de chauffage autonome et écologique.
La Villa Aphrodite allie un isolement d'élite aux technologies les plus modernes. Le périmètre est protégé par un systeme d'alarme professionnel Mondialpol relié à la centrale avec assistance de gardes armés 24h/24, complété par un portail électrique avec visiophone et des caméras de surveillance sur toute la propriété. Les fenêtres sont équipées de volets (en partie électriques), tandis que l'accessibilité extérieure a été partiellement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. La propriété dispose d'un garage spacieux. La logistique territoriale est impeccable : la villa se trouve à seulement cinq minutes du centre de Stresa et de l'accès à l'autoroute, permettant de rejoindre l'aéroport de Milan Malpensa en 35 minutes, le Lac d'Orta en 15 minutes, Milan en 50 minutes, la Suisse (Stabio) en 60 minutes et la Suisse
Caractéristiques
